Residence for sale - Chapelle-lez-Herlaimont VBC51373

Rue de Trazegnies 184 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

350 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 245
  • 4 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Rue de Trazegnies 184 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

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Description

À Vendre : Maison moderne 3 chambres avec jardin !

Située 184, rue de Trazegnies, 7160 Chapelle-Lez-Helaimont. Cette maison récente de 2017 combine confort, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une superficie habitable d’environ 245 m², elle propose des espaces de vie généreux, tout en étant à proximité des principales commodités.

Composition :

Rez-de-chaussée :
  • Hall d’entrée + WC séparé
  • Salon de 19 m²
  • Salle à manger avec cuisine super équipée de 38 m²
  • Garde-manger de 7 m²
  • Garage actuellement transformé en espace de profession libérale avec Wc séparé
1er étage :
  • Hall de nuit
  • Chambre 1 de 16 m²
  • Salle de bain de 13 m² avec douche italienne et baignoire
  • Chambre 2 de 16 m² avec terrasse privative de 40 m²
  • Salle de bain supplémentaire de 12 m² avec douche italienne et coin buanderie
  • Dressing + WC séparé de 8 m²
2ème étage :
  • Chambre 3 de 19 m²
  • Combles
Confort :
  • Châssis PVC double vitrage
  • Chauffage central au gaz
  • Grand jardin
  • PEB : B (150 kWh/m².an) - Code unique : 20250320502544
  • Électricité conforme
Atouts supplémentaires :
  • Construction récente de 2017
  • Parking de 6 voitures à l’avant de la maison
  • Possibilité d'activité professionnelle à l’avant de la maison
Travaux de finition à prévoir : Revêtement de la cage escalier en béton + garde-coprs

PRIX: 350.000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/46.54.26 .

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Financial details

  • Price: 350 000 €
  • Cadastral income: 1 022 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2016

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Livable surface

245 m²

Furnished

No

Surface of living-room

19 m²

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

38 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

2

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

435 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

150 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

36603 kWh/year

Validity date EPC/PEB

20/03/2035

CO2 emission

28

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC51373 Seller's ref.: 6555204 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Libellules Et Papillons

1 km 7' 1.2 km 1' 41'' 753 m 13' 1 km 13'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont

611 m 8' 618 m 42'' 533 m 7' 611 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

791 m 9' 786 m 52'' 777 m 9' 791 m 9'

High schools

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1.1 km 10' 1.1 km 1' 13'' 927 m 12' 1.1 km 13'


Documents

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