Residence for sale - Bellecourt VBC78501

Rue Edmond Peny 25 7170 Bellecourt

355 000 €

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VBC78501

  • 3 Bedroom(s)
  • 314 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 70 m² Terrace
Rue Edmond Peny 25 7170 Bellecourt
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Description

À VENDRE – SUPERBE MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE AVEC JARDIN & TERRASSE

Adresse : Rue Edmond Peny 25, 7140 Morlanwelz
Prix : 355.000 sauf offre supérieure.

✨ Le charme de l’ancien allié au confort moderne !
Située dans une rue calme et prisée de Morlanwelz, à proximité immédiate des écoles, commerces, ravel, drève de Mariemont, transports et axes autoroutiers, cette splendide maison de maître 3 façades a été entièrement rénovée en 2019 avec soin et matériaux de qualité.

Bénéficiant d’une surface habitable de 214 m², elle offre de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond, et une lumière traversante dans toutes les pièces.

️ Composition

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée majestueux

  • Salon avec cheminée décorative en marbre

  • Salle à manger avec seconde cheminée en marbre

  • WC séparé + espace lave-mains

  • Cuisine super équipée avec taques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle et grand plan de travail

  • Bureau lumineux idéal pour télétravail ou profession libérale

Étage 1 :

  • Salle de bain avec douche

  • Chambre 1 de belle dimension

Étage 2 :

  • Chambre 2 spacieuse

  • Salle de bain moderne avec baignoire, WC et meuble vasque

  • Chambre 3

  • Petit cagibi de rangement

Grenier :

  • Aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…)

Extérieurs

  • Jardin entièrement clôturé

  • Terrasse en dur ± 70 m²

  • Double entrée, idéal pour indépendants ou profession libérale

  • Façade avec cachet historique

⚙️ Équipements & Techniques

  • Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)

  • Électricité conforme

  • Châssis bois double vitrage

  • Toiture neuve et isolée (12 cm)

  • Système d’alarme

  • Adoucisseur d’eau

  • Ventilation (extracteur SDB)

  • Raccordement à l’égout

Informations PEB

  • Classe énergétique : E

  • Consommation spécifique : 423 kWh/m².an

  • Surface de plancher chauffée : 214 m²

  • Certificat valable jusqu’au 14/04/2035

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Financial details

  • Price: 355 000 €
  • Cadastral income: 803 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

314 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

4

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

150 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

70 m²

Total land surface

400 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

423 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

90492 kWh/year

CO2 emission

78

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC78501 Seller's ref.: 6805108 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

45 m 9'' 45 m 3'' 45 m 32'' 45 m 32''

Preschools

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

580 m 2' 6'' 599 m 47'' 539 m 6' 580 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

580 m 2' 6'' 599 m 47'' 539 m 6' 580 m 7'

High schools

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

541 m 1' 48'' 664 m 50'' 541 m 7' 541 m 7'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4.8 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

114 m 1' 22''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

114 m 1' 22''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

114 m 1' 22''

Train stations

Morlanwelz

780 m 2' 36'' 796 m 57'' 563 m 9' 780 m 9'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

17.5 km 1º 5' 20 km 15' 0 m 0''

Charging stations

Renault Fama

5.8 km 6'

Supermarkets

Intermarché Morlanwez Pont Du Nil

251 m 2' 1'' 323 m 41'' 251 m 3' 251 m 3'

Colruyt Morlanwelz

541 m 1' 51'' 541 m 38'' 541 m 6' 541 m 6'

Lidl Morlanwelz

1 km 4' 1.1 km 1' 41'' 933 m 10' 1 km 12'

Amusement parks

Bois Du Cazier

23.2 km 18'

Museums

Musée Royal De Mariemont

1.6 km 2' 2''

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

20.6 km 20'

Activities

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

5.5 km 6'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7.6 km 9'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

10.6 km 12'

Golfs

Ragnies Golf Club

22.7 km 22'

Tourism

The "Ragnies Golf Club" golf course is 22 away.The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 20 minutes with a car.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" within 6 minutes drive.You will find "Bois Du Cazier" within 18 minutes by car.There is a boat trip just 9 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".The museum "Musée Royal De Mariemont" is nearby (2 minutes drive).The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 12 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies with a stand 1 minute’ walk away.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Renault Fama") is just 6 minutes away by car.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just a 10 minute drive away.A SNCB station ("Morlanwelz") is located 3 minutes away by bike, or 1 minute by car.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 15 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Intermarché Morlanwez Pont Du Nil" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Morlanwelz" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Morlanwelz" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 44 minutes to reach Valenciennes with your car. It takes approximately 23 minutes to reach La Louvière with your bike. In just 27 minutes by car you can reach Mons. In 35 minutes you can reach Namur.

Education

L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline is the most convieniently located nursery: just 1 minute away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus", 2 minutes away by bike.The nearest high school is called "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" and is 7 minutes' walk away.

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