Residence for sale - Manage VBB86704 Option
Rue de Fontaine 67 7170 Manage
Make offer from 165 000 €
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Description
Compromis en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une coquette maison à vendre à Manage. Bonne situation, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un wc et d'une cuisine. Au premier étage, le hall donne accès à trois chambres de 13m², 12m² et 11m², une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable de 32m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, et de châssis double vitrage en PVC, d'un compteur bi-horaire, d'une toiture isolée, d'une chaudière à condensation Viessmann et une électricité certifiée CONFORME. La maison possède un jardin idéalement orienté ouest et un garage au fond de la propriété ! Belle opportunité dans le cadre d'un investissement ou d'un premier achat. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 575€). Prix : faire offre à partir de 165.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0499.62.25.35 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 165 000 €
- Cadastral income: 575 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
110 m²
Furnished
No
Surface of living-room
12 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
10 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
428 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
470 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
279 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39899 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/06/2034
CO2 emission
51
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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