Residence for sale - Manage VBC69020
Rue du Pré Hosselet 5 7170 Manage
Make offer from 230 000 €
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Description
Prix : Faire offre à partir de 230.000€ Située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers), cette charmante maison rénovée avec soin au fil des années séduira tant par son confort que par sa fonctionnalité. Dès l’arrivée, vous serez accueilli par une belle façade soignée, un accès entièrement carrelé, deux grandes places de parking privées ainsi qu’un agréable jardin à l’avant, entièrement clôturé. L’entrée principale s’ouvre sur un hall accueillant qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée : un garage avec porte sectionnelle, une toilette indépendante, la cuisine ou encore la pièce de vie. Un élégant escalier en pierre bleue mène aux étages où se trouvent les espaces de nuit. La cuisine, installée en 2022, est contemporaine, parfaitement équipée avec des électroménagers de qualité et une hotte à extraction extérieure. Elle offre un accès direct à la salle à manger et au salon, un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à une grande baie vitrée coulissante donnant sur l’arrière de la maison. La terrasse couverte par une pergola équipée de pare-soleil électriques constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin, entièrement clôturé, prolonge cet espace extérieur convivial. A l’étage, la maison dispose de trois belles chambres, d’une buanderie pratique et d’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne. La sécurité n’est pas en reste : le bien est équipé d’un système d’alarme agréé et de vitrages anti-effraction. Cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, allié à un niveau de confort moderne. Un bien idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un logement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 .
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- Price: 230 000 €
- Cadastral income: 532 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1984
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Dressing
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
201 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
27340 kWh/year
EPC/PEB reference
20250206016781
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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