Residence for sale - Boussu VBA50071
Rue de dour 505-507 7300 Boussu
Make offer from 195 000 €
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Description
Découvrez cet immeuble emblématique. Anciennement à usage de pharmacie et espace d'habitation* cet immeuble offre une polyvalence incomparable pour une variété d'entreprises et de professions. Caractéristiques principales : -Espace commercial : rdc commercial spacieux, mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement infini pour une vitrine moderne et accueillante. -Adaptabilité sans limite : idéal pour diverses professions et commerces. -Localisation stratégique : à seulement 100 mètres de la place principale, bénéficiant d'un accès facile et d'un parking pratique, attirant ainsi un flux constant de visiteurs. Partie privée spacieuse*: à moderniser. Confort et polyvalence : la partie privée offre un hall accueillant avec vestiaire, un living dble , une cuisine semi-équipée, une pièce polyvalente, une terrasse et un jardin, idéaux pour se détendre ou organiser des évènements. -Espaces de vie : 1er étage : une mezzanine, 3 chambres , 1 sdb. 2èm étage : 1 chambre avec dressing, une pièce de 32 m² pouvant servir de 5ème chambre, un pt grenier de stockage. L' immeuble à potentiel énorme pour ceux à la recherche d'un espace commercial de qualité, combiné à une résidence confortable. Prix souhaité : 249050 €A noter que le vendeur se réserve le droit de refuser toute offre émanant d'une personne morale ou physique ayant des intérêts dans le milieu pharmaceutique, le potentiel acquéreur s'interdit, dès lors, d'affecter le bien à l'exploitation d'une pharmacie ou commerce dérivé.
*(en cours de vérification auprès du service urbanisme) Show all Show less
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Financial details
- Price: 195 000 €
- Cadastral income: 2 032 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
7 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
316 m²
Surface of living-room
36 m²
Office surface
21 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
54 m²
Attic
Yes
Attic surface
11 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
11 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
10 m
Terrace
Yes
Total land surface
320 m²
Ground depth
33 m
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Environment
Flooding area
(information not available)
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