Residence for sale - Colfontaine VBB47326 Option
Rue d'hornu 127 7340 Colfontaine
Make offer from 135 000 €
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Description
Cette maison 3 façades à remettre au goût du jour, proche de toutes les commodité, offre un potentiel exceptionnel.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall qui dessert les principales pièces de vie, un salon chaleureux et une salle à manger adjacente. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau, de petite salle à manger ou permettre d'agrandir la cuisine selon vos besoins.
La cuisine équipée, fonctionnelle, donne accès directement à l'extérieur, idéale pour profiter du jardin.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de douche pratique et des toilettes indépendantes.
À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre principale ainsi que de deux chambres plus petites, parfaites pour une famille.
Le deuxième étage offre un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie additionnels.
La maison comprend également une cave pratique pour le rangement.
À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le beau jardin, offrant un espace agréable pour se détendre et profiter des beaux jour.
Deux garages sont inclus dans la vente : le premier est adjacent à la maison, tandis que le second est situé un peu plus loin dans la rue, offrant des solutions de stationnement pratiques.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à quelques minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien.
Cette maison représente une occasion unique de mettre à votre goût et de créer un espace de vie sur mesure.
PEB : E Espec: 405 kwh/m²/an Etotal : 74199 Code unique : 20240627017894
Offre à partir de 135.000€
Prix souhaité: 150.000€
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet
Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 4,84% TTC du prix de vente.
INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall qui dessert les principales pièces de vie, un salon chaleureux et une salle à manger adjacente. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau, de petite salle à manger ou permettre d'agrandir la cuisine selon vos besoins.
La cuisine équipée, fonctionnelle, donne accès directement à l'extérieur, idéale pour profiter du jardin.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de douche pratique et des toilettes indépendantes.
À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre principale ainsi que de deux chambres plus petites, parfaites pour une famille.
Le deuxième étage offre un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie additionnels.
La maison comprend également une cave pratique pour le rangement.
À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le beau jardin, offrant un espace agréable pour se détendre et profiter des beaux jour.
Deux garages sont inclus dans la vente : le premier est adjacent à la maison, tandis que le second est situé un peu plus loin dans la rue, offrant des solutions de stationnement pratiques.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec écoles, commerces et transports en commun accessibles à quelques minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien.
Cette maison représente une occasion unique de mettre à votre goût et de créer un espace de vie sur mesure.
PEB : E Espec: 405 kwh/m²/an Etotal : 74199 Code unique : 20240627017894
Offre à partir de 135.000€
Prix souhaité: 150.000€
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet
Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 4,84% TTC du prix de vente.
INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Financial details
- Price: 135 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
207 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
18 m²
Attic
Yes
Attic surface
46 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Surface of the garage
14 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
126 m²
Terrace
Yes
Total land surface
250 m²
Ground depth
49 m
Terrain width at the roadside
10 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
405 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
74199 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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