Residence for sale - Wasmes VBC48365
Marechal joffre 135 7340 Wasmes
Make offer from 210 000 €
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Description
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! À l’orée du bois, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéale pour accueillir votre petite famille. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Un atout majeur: un accès carrossable à l’arrière permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Espace de vie XXL : une pièce de vie spacieuse ouverte sur une vaste cuisine hyper équipée avec îlot central et espace repas. Depuis cet espace convivial, vous profiterez d’une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, parfaits pour surveiller vos enfants ou organiser des moments de détente en plein air et laisser libre cours à vos talents de culinaires. Rez-de-chaussée fonctionnel : - moyennant la pose d’une verrière-atelier créez un hall d’entrée - Bureau / chambre / salle de jeux selon vos besoins - WC indépendant - vaste séjour ouvert sur une cuisine hyper équipée avec îlot central - hall d’accès vers l’étage Côté nuit: - 2 chambres douillettes - Bureau pouvant être transformé en chambre - Magnifique salle de bains moderne - Possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée Extérieurs : un grand jardin et une terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis. PEB: C Espec : 239(kwh/m²/an) Etotal 40376 numéro 20250226010515 « un atout indéniable pour cette maison alliant confort et performance énergétique. Offre à partir de 210 000 € Prix souhaité : 230 000 € Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Une visite s’impose ! Contactez Martina au Tel 0475 500 476 sans tarder pour découvrir cette perle rare. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Financial details
- Price: 210 000 €
- Cadastral income: 571 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
155 m²
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
22 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
21 m²
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Frontage width
9 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
391 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
42 m²
Total land surface
520 m²
Ground depth
49 m
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
239 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40376 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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