Residence for sale - Dour VBB50281 Option
Rue Emile Cornez 47 7370 Dour
Make offer from 150 000 €
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Description
Découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située à Dour, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour une grande famille. Ce bien exceptionnel se compose comme suit :
Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée accueillant, wc séparé, séjour lumineux, salle à manger conviviale, cuisine séparée, buanderie pratique.
1er étage: hall de nuit, 6 chambres, wc séparé, salle de bains.
2ème étage : grenier aménageable de 90m² avec toiture récemment rénovée et isolée.
Extérieurs:
- Terrasse idéale pour des moments de détente,
- Grand jardin parfait pour les jeux en extérieur et les activités familiales,
- Accès supplémentaire à la propriété via la rue Camille Moury.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant de vastes espaces de vie.
Parfaite pour une famille nombreuse, elle n'attend plus que vous !
Infos et visites avec François: Tel 0465.84.69.30 .
Prix souhaité: 173.000€ (sauf meilleure offre), honoraires d’agence 4,84% TTC inclus. Si une offre inférieure est soumise, les honoraires seront à charge de l’acquéreur, d’un montant de 4,84% TTC du prix.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Show all Show less
Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée accueillant, wc séparé, séjour lumineux, salle à manger conviviale, cuisine séparée, buanderie pratique.
1er étage: hall de nuit, 6 chambres, wc séparé, salle de bains.
2ème étage : grenier aménageable de 90m² avec toiture récemment rénovée et isolée.
Extérieurs:
- Terrasse idéale pour des moments de détente,
- Grand jardin parfait pour les jeux en extérieur et les activités familiales,
- Accès supplémentaire à la propriété via la rue Camille Moury.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant de vastes espaces de vie.
Parfaite pour une famille nombreuse, elle n'attend plus que vous !
Infos et visites avec François: Tel 0465.84.69.30 .
Prix souhaité: 173.000€ (sauf meilleure offre), honoraires d’agence 4,84% TTC inclus. Si une offre inférieure est soumise, les honoraires seront à charge de l’acquéreur, d’un montant de 4,84% TTC du prix.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Show all Show less
Financial details
- Price: 150 000 €
- Cadastral income: 862 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
7 m²
Surface bedroom 4
7 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Livable surface
386 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Attic
Yes
Attic surface
90 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
428 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
21 m²
Total land surface
580 m²
Ground depth
57 m
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
300 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
115508 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/03/2034
Environment
Flooding area
(information not available)
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