Residence for sale - Dour VBB52375 Option
Rue Henri Pochez 92 7370 Dour
Make offer from 82 500 €
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Description
Jolie maison à rafraîchir à Dour, idéale pour investisseurs ou primo-accédants !
Située à deux pas du centre de Dour, cette maison offre un emplacement de choix, proche des transports en commun et des écoles. Elle est parfaite pour ceux qui cherchent à investir ou à faire leur première acquisition.
Caractéristiques principales :
- Surface généreuse sur 3 niveaux.
- Rez-de-chaussée : Un séjour convivial, une cuisine équipée, un WC et un petit espace buanderie.
- 1er étage: deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de douche à rénover.
- 2ème étage: Une chambre supplémentaire et un grenier isolé, offrant des possibilités d'aménagement.
- Autres: Insert à gaz dans la cuisine, convecteurs dans le séjour, châssis double vitrage en PVC et volets pour plus de confort et de sécurité.
Offre à partir de 75 000 €. Honoraires à charge de l'acquéreur 6050 € ttc
Atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir un garage de 28 m² à proximité, idéal pour le stationnement. => Offre à partir de 7500€. Honoraires à charge de l'acquéreur 1210 €ttc
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement prometteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Show all Show less
Située à deux pas du centre de Dour, cette maison offre un emplacement de choix, proche des transports en commun et des écoles. Elle est parfaite pour ceux qui cherchent à investir ou à faire leur première acquisition.
Caractéristiques principales :
- Surface généreuse sur 3 niveaux.
- Rez-de-chaussée : Un séjour convivial, une cuisine équipée, un WC et un petit espace buanderie.
- 1er étage: deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de douche à rénover.
- 2ème étage: Une chambre supplémentaire et un grenier isolé, offrant des possibilités d'aménagement.
- Autres: Insert à gaz dans la cuisine, convecteurs dans le séjour, châssis double vitrage en PVC et volets pour plus de confort et de sécurité.
Offre à partir de 75 000 €. Honoraires à charge de l'acquéreur 6050 € ttc
Atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir un garage de 28 m² à proximité, idéal pour le stationnement. => Offre à partir de 7500€. Honoraires à charge de l'acquéreur 1210 €ttc
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement prometteur.
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Financial details
- Price: 82 500 €
- Cadastral income: 404 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
114 m²
Attic
Yes
Attic surface
21 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
27 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
2
Total land surface
60 m²
Ground depth
9 m
Terrain width at the roadside
9 m
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
533 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
61553 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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