Residence for sale - Dour VBC23955
Rue Alfred Danhier 66 7370 Dour
65 000 €
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Description
Située dans un quartier calme de Dour, Century 21 Avantage vous propose cette maison 3 façades à rénover entièrement.
C'est une vraie opportunité pour les amateurs de projets ambitieux ou les investisseurs.
Avec son passage latéral et son jardin, elle offre un potentiel unique pour devenir une maison à la fois fonctionnelle et pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une pièce en avant, suivie d’un séjour spacieux avec un espace cuisine et une pièce d’eau.
Les volumes existants permettent une grande liberté d’aménagement pour repenser les espaces selon vos besoins et envies.
À l’étage, les deux chambres actuelles offrent un bon point de départ avec également des possibilités de volumes supplémentaires avec le grenier aménageable.
Avec quelques idées, il est possible de maximiser l’habitabilité et la luminosité de cette maison.
En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, principaux, facilitant les déplacements du quotidien.
Ce bien représente une excellente opportunité pour créer une maison sur mesure, adaptée à vos goûts, tout en profitant d’un emplacement stratégique.
Contactez nous pour plus d’informations et une visite Tel 065/88 50 48 . Show all Show less
C'est une vraie opportunité pour les amateurs de projets ambitieux ou les investisseurs.
Avec son passage latéral et son jardin, elle offre un potentiel unique pour devenir une maison à la fois fonctionnelle et pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une pièce en avant, suivie d’un séjour spacieux avec un espace cuisine et une pièce d’eau.
Les volumes existants permettent une grande liberté d’aménagement pour repenser les espaces selon vos besoins et envies.
À l’étage, les deux chambres actuelles offrent un bon point de départ avec également des possibilités de volumes supplémentaires avec le grenier aménageable.
Avec quelques idées, il est possible de maximiser l’habitabilité et la luminosité de cette maison.
En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, principaux, facilitant les déplacements du quotidien.
Ce bien représente une excellente opportunité pour créer une maison sur mesure, adaptée à vos goûts, tout en profitant d’un emplacement stratégique.
Contactez nous pour plus d’informations et une visite Tel 065/88 50 48 . Show all Show less
Financial details
- Price: 65 000 €
- Cadastral income: 240 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
80 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
10 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Garden
Yes
Surface garden
70 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
160 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
609 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
64292 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/01/2035
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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