Residence for sale - Wihéries VBB53329 Option
Rue Jean Volders 1 7370 Wihéries
Make offer from 285 000 €
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Description
Cette magnifique villa située à Wihéries est nichée dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, la propriété allie charme et fonctionnalité.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui donne accès à un séjour lumineux de 36m², combinant salon et salle à manger. Cet espace de vie est parfait pour des moments conviviaux.
La villa dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, prête à être modernisée selon vos goûts, et d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, ainsi qu’un WC.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de douche contemporaine et un bureau.
Le garage, accompagné d'un grenier au-dessus, offre un espace de rangement, il dispose aussi d'un cellier.
Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi séduisants avec une terrasse généreuse de 70m² et un beau jardin de 13ares entourant la maison.
Un parking privé peut accueillir jusqu'à quatre voitures, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.
Cette villa de caractère est une opportunité rare, combinant charme, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable.
Offre à partir de 285.000€
Prix souhaité: 315.000€ - frais d'agence 4,84%ttc inclus
INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Show all Show less
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui donne accès à un séjour lumineux de 36m², combinant salon et salle à manger. Cet espace de vie est parfait pour des moments conviviaux.
La villa dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, prête à être modernisée selon vos goûts, et d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, ainsi qu’un WC.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de douche contemporaine et un bureau.
Le garage, accompagné d'un grenier au-dessus, offre un espace de rangement, il dispose aussi d'un cellier.
Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi séduisants avec une terrasse généreuse de 70m² et un beau jardin de 13ares entourant la maison.
Un parking privé peut accueillir jusqu'à quatre voitures, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.
Cette villa de caractère est une opportunité rare, combinant charme, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable.
Offre à partir de 285.000€
Prix souhaité: 315.000€ - frais d'agence 4,84%ttc inclus
INFOS ET VISITES: Emeline au Tel 0471/21.64.99
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Show all Show less
Financial details
- Price: 285 000 €
- Cadastral income: 899 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
198 m²
Surface of living-room
37 m²
Attic
Yes
Attic surface
3 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
21 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Frontage width
13 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
1302 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
68 m²
Total land surface
1461 m²
Ground depth
52 m
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
208 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
41045 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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