Residence for sale - Quiévrain VBC21072
Rue Debast 40 7380 Quiévrain
Make offer from 250 000 €
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Description
Investisseurs, préparez-vous à découvrir un bien à rénover aux portes de la frontière française offrant un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement. Imaginez des appartements, studios, maisons… laissez libre cours à votre imagination !
Plus de 400 m² sur une parcelle de 1.400 m². Le rêve pour un projet ambitieux ! Avec autant d'espace, les possibilités sont infinies : développez davantage de logements et maximisez votre rendement. Possibilité de diviser le bien en deux maisons et quatre appartements, ou de procéder à un découpage de parcelles via un géomètre pour créer trois voire quatre unités, en fonction de l'urbanisme.
Situation stratégique à Quiévrain, une ville dynamique de 7.000 habitants, traversée chaque jour par plus de 15.000 véhicules. L'emplacement est idéal pour attirer des locataires à la recherche de proximité et de commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité: faites de ce bâtiment la clé de votre prochain succès immobilier !
Prix souhaité: 367.000€ (sauf meilleure offre), honoraires d'agence inclus. Si une offre inférieure est soumise, les honoraires seront à charge de l’acquéreur, d’un montant de 4,84% TTC.
Infos et visites avec Anthony: Tel 0495.21.58.63 .
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Plus de 400 m² sur une parcelle de 1.400 m². Le rêve pour un projet ambitieux ! Avec autant d'espace, les possibilités sont infinies : développez davantage de logements et maximisez votre rendement. Possibilité de diviser le bien en deux maisons et quatre appartements, ou de procéder à un découpage de parcelles via un géomètre pour créer trois voire quatre unités, en fonction de l'urbanisme.
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Infos et visites avec Anthony: Tel 0495.21.58.63 .
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Financial details
- Price: 250 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1880
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
499 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
1377 m²
Total land surface
1630 m²
Ground depth
71 m
Terrain width at the roadside
11 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
516 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
185194 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/11/2027
Environment
Flooding area
(information not available)
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