Residence for sale - Quaregnon VBB58088 Option
Jules Destrée 413 7390 Quaregnon
279 000 €
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Description
EASYHOME immobilier vous propose cette résidence exceptionnelle alliant espace de vie chaleureux et opportunité professionnelle. Nichée à Quaregnon, cette propriété offre non seulement un cadre familial idéal avec ses 6 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux agrémenté d'une véranda, mais elle se distingue également par la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à ses trois bureaux dédiés.
Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace professionnel dédié, tout en profitant du confort et de la convivialité de votre foyer. Les trois bureaux offrent une flexibilité pour répondre à vos besoins, que ce soit pour des consultations privées, des réunions ou simplement pour stimuler votre créativité.
Le bien, entièrement cavé, offre un espace supplémentaire pour divers besoins, que ce soit pour du stockage, une salle de loisirs ou même un atelier. De plus, avec quatre emplacements de parking et deux garages, le stationnement ne sera jamais une préoccupation.
Les anciens loyer étaient de 800€ pour la partie libérale et 920€ pour l'habitation. Bonne rentabilité à la clé.
Cette propriété offre une occasion rare de concilier vie familiale et professionnelle au sein d'un même lieu. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités que cette maison exceptionnelle peut offrir.
PRIX : 279 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Show all Show less
Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace professionnel dédié, tout en profitant du confort et de la convivialité de votre foyer. Les trois bureaux offrent une flexibilité pour répondre à vos besoins, que ce soit pour des consultations privées, des réunions ou simplement pour stimuler votre créativité.
Le bien, entièrement cavé, offre un espace supplémentaire pour divers besoins, que ce soit pour du stockage, une salle de loisirs ou même un atelier. De plus, avec quatre emplacements de parking et deux garages, le stationnement ne sera jamais une préoccupation.
Les anciens loyer étaient de 800€ pour la partie libérale et 920€ pour l'habitation. Bonne rentabilité à la clé.
Cette propriété offre une occasion rare de concilier vie familiale et professionnelle au sein d'un même lieu. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités que cette maison exceptionnelle peut offrir.
PRIX : 279 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Show all Show less
Financial details
- Price: 279 000 €
- Cadastral income: 1 395 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1975
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Livable surface
247 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
44 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Total land surface
640 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
337 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
109261 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/02/2033
CO2 emission
62
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
02/02/2023
Environment
Flooding area
no flooding area
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