Residence for sale - Tournai VBB51850
265 000 €
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Description
A la recherche d'une spacieuse maison bourgeoise aux volumes généreux ?
Située le long de la très prisée Avenue Elisabeth, L'Agence Leclercq vous propose cette vaste maison bourgeoise avec jardin, idéale pour les familles en quête de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée : vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée desservant un séjour baigné de lumière et prolongé par une grande salle à manger. Dans la continuité, vous trouverez la cuisine, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.
Enfin, une véranda spacieuse assure la continuité entre la bâtisse et le splendide jardin exposé sud-est, doté d'un abri de jardin et d'une terrasse.
Le premier étage : un hall distribue une salle de bains fonctionnelle, deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau.
Le deuxième étage : actuellement composé d'un bureau et deux grandes chambres, il peut aisément être repensé pour s'adapter à tous vos projets (suite parentale, ...).
Au sous-sol : belle cave divisée en plusieurs pièces distinctes.
Caractéristiques : Poêles au gaz de ville - Toiture RECENTE et ISOLEE - Beau jardin - Top secteur.
N'attendez plus ! Faites de cette propriété le cadre de vie parfait pour votre famille, vous permettant d'y vivre de nombreux moments mémorables.
PEB "F" - soit 485 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 125.230 kWh/an - N°20230731011607
BEAU POTENTIEL - NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT
Bien référencé 6081232
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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- Price: 265 000 €
- Cadastral income: 892 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1936
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
7 m²
Livable surface
205 m²
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
550 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
485 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
125230 kWh/year
Validity date EPC/PEB
31/07/2023
Environment
Flooding area
no flooding area
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