Residence for sale - Tournai VBC06073

Rue Saint-Eleuthère 56 7500 Tournai

199 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Rue Saint-Eleuthère 56 7500 Tournai

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Description

À la recherche d'une maison familiale avec un grand jardin ?

À quelques pas des boulevards et à proximité des commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette grande maison mitoyenne, dotée d'un vaste jardin orienté sud-ouest et d'un passage latéral, qui, après quelques rafraichissements, pourra révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée un hall d'entrée vous accueille et dessert un espace bureau, une vaste cuisine équipée ainsi qu'un séjour convivial. Dans la continuité, vous découvrirez une salle de bains fonctionnelle, une grande buanderie et une véranda donnant sur le jardin.

Au premier étage se trouvent 2 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Au deuxième étage deux chambres supplémentaires complètent le vaste espace de nuit.

Au sous-sol : cave.

L’extérieur : véritable atout de ce bien, son vaste jardin orienté sud-ouest est idéal pour profiter des beaux jours, tandis que le passage latéral vous garantit un accès pratique et fonctionnel.

Caractéristiques : châssis double vitrage en bois et PVC - chauffage central au gaz.

Ne tardez plus pour découvrir cette maison au grand potentiel qui, après quelques travaux, deviendra le foyer chaleureux et convivial que vous recherchez.
PEB "D" - soit 265 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 44049 kWh/an - N°20241122014572.

Honoraires agence à charge de l'acquéreur, à savoir 3,63% TVAC, avec un minimum de 7.260 € TVAC.

Bien référencé 6191215

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com

Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Financial details

  • Price: 199 000 €
  • Cadastral income: 743 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Total land surface

603 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

265 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

44049 kWh/year

Validity date EPC/PEB

22/11/2034

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Environment

Flooding area

no flooding area

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Immovlan ref.: VBC06073 Seller's ref.: 6191215 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillants Le Sourire

370 m 1' 14'' 370 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

252 m 50'' 509 m 1' 5'' 252 m 3' 252 m 3'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

390 m 1' 18'' 390 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

High schools

Athenee Provincial

222 m 44'' 222 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

1.9 km 2' 7''

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

1.9 km 2' 7''

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

106 m 1' 16''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

123 m 1' 28''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

425 m 5'

Train stations

Tournai / Doornik

2.1 km 9' 1.9 km 2' 54'' 1.6 km 24' 2 km 24'

Charging stations

Siège Social Ideta, Tournai

1.1 km 1' 48''

Car-sharing system

Cambio - Hall Des Sports

1.2 km 4' 862 m 9' 1.1 km 14'

Supermarkets

Louis Delhaize Tournai

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

995 m 7' 1.2 km 1' 59'' 823 m 8' 986 m 12'

Colruyt Tournai

1.2 km 10' 1.2 km 2' 5'' 956 m 13' 1.2 km 14'

Amusement parks

Ecopark Adventures

3.7 km 5'

Museums

Musée D'Archéologie

1.2 km 1' 58''

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

1.9 km 4'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

1.9 km 4'

Transports

The A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorways are accessible in 2 minutes.About 14 minutes walk away, you will find the "Cambio - Hall Des Sports" station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Siège Social Ideta, Tournai") is just 2 minutes away by car.The nearest train station is "Tournai / Doornik": reachable in 3 minutes by car, or 24 minutes by public transport.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop 5 minutes away by foot.

Tourism

The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 4 minutes away.There is an amusement park 5 minutes away by car: "Ecopark Adventures".The museum "Musée D'Archéologie" is nearby (2 minutes drive).In 4 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.

Education

You can find a convienient elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel", 5 minutes away by foot.Service D'Accueillants Le Sourire is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.You can find a close preschool: "Ecole Fondamentale Communale De Marquain", in fewer than 1 minute by car.The nearest high school is called "Athenee Provincial" and is 3 minutes' walk away.

Nearby cities

Only 18 minutes are needed to reach Wattrelos with your car. In 40 minutes you can reach Valenciennes. Douai is 38 minutes away by car. In just 20 minutes by car you can reach Mouscron.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Tournai" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Tournai" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

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