Residence for sale - Tournai VBC11869
475 000 €
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Description
Bénéficiant d'un emplacement de choix, cette propriété aménagée sur 4 niveaux peut être transformée en maison familiale, en bureaux, ou encore en un projet de construction de 13 appartements (permis de démolition/ construction déjà accordé).
Le bâtiment est érigé sur un vaste terrain de 9 ares et 49 centiares, agrémenté d'un jardin à l'arrière.
Deux "dents creuses" offrent également la possibilité de construire de chaque côté. (Largeur de 6,5m à gauche et 5,8m à droite).
Rez-de-chaussée : double hall d'entrée dont un majestueux, un salon lumineux avec vue sur jardin, une cuisine à rénover, un bureau, deux pièces supplémentaires avec accès extérieurs et un très grand garage.
1er étage : vaste chambre avec terrasse orientée sud et vue sur jardin, une chambre avec toilette, une chambre avec évier, une chambre avec évier et toilette, et une double chambre avec évier, une salle de bain à rénover.
2ème étage : 5 chambres dont une avec toilette, une salle de bain à rénover, une pièce de rangements.
3ème étage : grenier aménagé en un vaste espace ouvert.
Sous-sol : différentes caves de stockage ainsi qu'une chaufferie permettant un accès technique sous tout le bâtiment.
Caractéristiques : Chauffage central au gaz (Buderus), châssis en PVC et bois double vitrage.
Cette maison à rénover offre un potentiel colossal pour divers projets !
Permis de démolition / construction disponible sur demande. (TVA 6%!)
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 475 000 €
- Cadastral income: 3 021 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
10
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
25 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Surface bedroom 4
37 m²
Surface bedroom 5
22 m²
Livable surface
557 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
949 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Total land surface
949 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
359 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
209684 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/04/2033
CO2 emission
71
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential area of cultural, historical value
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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