Residence for sale - Tournai VBC36060 Option
7500 Tournai
109 000 €
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Description
Située à quelques pas du centre-ville et de la gare, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Elle se compose d’un sous-sol avec cave, d’un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Au premier étage, on retrouve deux chambres, dont une qui donne accès à l'étage, et au deuxième étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable.
Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes électriques, le remplacement des châssis et la réfection de la toiture.
Un bien idéalement situé pour un projet de rénovation ambitieux, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Aspects énergétiques:
PEB n° 20250123009800 - Espec: 424kWh/m².an - Etotale 40 473 kWh/an Show all Show less
Elle se compose d’un sous-sol avec cave, d’un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Au premier étage, on retrouve deux chambres, dont une qui donne accès à l'étage, et au deuxième étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable.
Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes électriques, le remplacement des châssis et la réfection de la toiture.
Un bien idéalement situé pour un projet de rénovation ambitieux, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Aspects énergétiques:
PEB n° 20250123009800 - Espec: 424kWh/m².an - Etotale 40 473 kWh/an Show all Show less
Financial details
- Price: 109 000 €
- Cadastral income: 416 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Livable surface
95 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
30 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Total land surface
110 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
424 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40473 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/01/2035
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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