Residence for sale - Tournai VBC72134
1 500 000 €
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Description
À 10 minutes de Tournai et de la frontière française, découvrez cette somptueuse villa contemporaine, alliant prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel.
Implantée dans un environnement calme, à l’abri des regards, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa qualité de construction irréprochable et ses finitions soignées. Conçue autour d’un magnifique jardin paysager, elle bénéficie de larges ouvertures vers l’extérieur, offrant une luminosité optimale et une connexion harmonieuse avec la nature.
Le cœur de la maison s’articule autour de la piscine à débordement chauffée et de l’espace détente couvert, en prolongement direct de la cuisine. Un lieu idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme en toute intimité.
Le hall d’entrée dessert, d’un côté, de vastes espaces de vie ouverts comprenant un salon chaleureux avec insert gaz, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, et de l’autre côté, un espace bureau, une buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
À l’étage, vous trouverez une salle de bains supplémentaire et quatre chambres aux volumes généreux, dont une aménagée en salle de billard avec home cinéma, et une autre transformée en salle de sport.
Caractéristiques techniques et confort moderne :
Chauffage par le sol réversible chaud/froid via pompe à chaleur
40 panneaux photovoltaïques
Châssis en triple vitrage
Domotique Bticino (stores, éclairage, hifi, alarme, caméras, portail, vidéophone)
L’extérieur complète ce bien d’exception avec un terrain entièrement clôturé, une orientation plein sud, une piscine à débordement avec volet motorisé, de nombreuses places de stationnement et un double garage avec portes motorisées.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 1 500 000 €
- Cadastral income: 2 310 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2018
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
1 m²
Surface bedroom 2
2 m²
Surface bedroom 3
3 m²
Surface bedroom 4
4 m²
Surface bedroom 5
5 m²
Livable surface
500 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Surface garden
2260 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
2260 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
63 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
31396 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/05/2030
CO2 emission
16
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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