• 4 Bedroom(s)
  • 151
  • 1 Bathroom(s)
  • 7 m² Terrace

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Description

Située dans une rue très calme d’Eplechin, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des axes routiers et à quelques minutes de Tournai.

Dès l’entrée, le hall d’accueil dessert une première pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau au rez-de-chaussée. On retrouve ensuite une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin. Le séjour spacieux, comprenant un salon et une salle à manger, est agrémenté d’un feu à pellets.

Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une toilette séparée, complètent le rez-de-chaussée. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo simple vasque.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres avec placards intégrés. Au deuxième étage, un grenier aménagé en grande chambre offre un bel espace supplémentaire.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Deux annexes offrent des espaces de rangement pratiques.

Le bien est égalemement équipée d'une cave saine, parfait pour du rangement supplémentaire.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche des commodités !

Caractéristiques : Feu à pellets ; châssis en PVC double vitrage ; installation électrique conforme jusque 2035 ; toiture en bon état, isolée ; nouvelle toiture au-dessus de la cuisine, salle de bain et buanderie ; tout à l'égout ; adoucisseur d'eau.

Plus d'infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre
.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less

Financial details

  • Price: 209 000 €
  • Cadastral income: 322 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Surface bedroom 4

18 m²

Livable surface

151 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

9 m

Garden

Yes

Surface garden

236 m²

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Surface terrace

7 m²

Total land surface

324 m²

Terrain width at the roadside

9 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

447 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

67548 kWh/year

Validity date EPC/PEB

29/01/2029

CO2 emission

10

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC34464 Seller's ref.: 6608415 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sprl Baby-Land

1.7 km 6' 1.7 km 2' 22'' 1.5 km 20' 1.7 km 20'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

260 m 52'' 260 m 22'' 260 m 3' 260 m 3'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

260 m 52'' 260 m 22'' 260 m 3' 260 m 3'

High schools

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

5.8 km 21' 6.4 km 8' 4.7 km 1º 8' 5.8 km 1º 10'

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

5.8 km 7'

A16 / E42: Mons - Tournai

5.8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

127 m 1' 31''

Train stations

Baisieux

5.8 km 27' 6.1 km 9' 4.9 km 1º 25' 5.7 km 1º 9'

Charging stations

Place

5.7 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Hall Des Sports

7.2 km 24' 6.3 km 1º 13' 7.2 km 1º 26'

Supermarkets

Intermarché Rumes

2.9 km 12' 4.6 km 5' 1.9 km 35' 2.9 km 35'

Louis Delhaize Hertain

5.7 km 19' 5.7 km 7' 4.4 km 1º 8' 5.7 km 1º 8'

Spar Tournai

5.4 km 18' 5.4 km 6' 4.9 km 1º 5' 5.4 km 1º 5'

Amusement parks

Ecopark Adventures

10 km 12'

Museums

Musée Des Beaux-Arts

7.2 km 9'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

8.8 km 12'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

8.8 km 12'

Tourism

You will find "Ecopark Adventures" within 12 minutes by car.The museum "Musée Des Beaux-Arts" can be reached in 9 minutes.Looking for an activity? There are "Site De La Pierre Au Ciel" to 12 minutes by car.A15There is a zoo nearby within 12 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".

Nearby cities

Only 22 minutes are needed to reach Wattrelos with your car. In 36 minutes you can reach Valenciennes. Douai is 39 minutes away by car. In just 19 minutes by car you can reach Villeneuve-d'Ascq.

Public transports

There is a bus line close by: TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie with a stand 2 minutes’ walk away.

Transports

You only need 7 minutes to reach the A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) and A16 / E42 (Mons - Tournai) motorways.In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Place") for your electric car.A SNCB station ("Baisieux") is located 27 minutes away by bike, or 9 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Hall Des Sports" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 24 minutes with your bike.

Education

The closest high school is named "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" and is 8 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère", 1 minute away by car.You can find a convienient nursery: "Sprl Baby-Land", 20 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Intermarché Rumes" (5 minutes by car), "Louis Delhaize Hertain" (7 minutes by car), "Spar Tournai" (6 minutes by car).

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