Residence for sale - Esplechin VBC34464 Option
7502 Esplechin
209 000 €
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Description
Située dans une rue très calme d’Eplechin, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des axes routiers et à quelques minutes de Tournai.
Dès l’entrée, le hall d’accueil dessert une première pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau au rez-de-chaussée. On retrouve ensuite une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin. Le séjour spacieux, comprenant un salon et une salle à manger, est agrémenté d’un feu à pellets.
Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une toilette séparée, complètent le rez-de-chaussée. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo simple vasque.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres avec placards intégrés. Au deuxième étage, un grenier aménagé en grande chambre offre un bel espace supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Deux annexes offrent des espaces de rangement pratiques.
Le bien est égalemement équipée d'une cave saine, parfait pour du rangement supplémentaire.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche des commodités !
Caractéristiques : Feu à pellets ; châssis en PVC double vitrage ; installation électrique conforme jusque 2035 ; toiture en bon état, isolée ; nouvelle toiture au-dessus de la cuisine, salle de bain et buanderie ; tout à l'égout ; adoucisseur d'eau.
Plus d'infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Dès l’entrée, le hall d’accueil dessert une première pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau au rez-de-chaussée. On retrouve ensuite une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin. Le séjour spacieux, comprenant un salon et une salle à manger, est agrémenté d’un feu à pellets.
Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une toilette séparée, complètent le rez-de-chaussée. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo simple vasque.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres avec placards intégrés. Au deuxième étage, un grenier aménagé en grande chambre offre un bel espace supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Deux annexes offrent des espaces de rangement pratiques.
Le bien est égalemement équipée d'une cave saine, parfait pour du rangement supplémentaire.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche des commodités !
Caractéristiques : Feu à pellets ; châssis en PVC double vitrage ; installation électrique conforme jusque 2035 ; toiture en bon état, isolée ; nouvelle toiture au-dessus de la cuisine, salle de bain et buanderie ; tout à l'égout ; adoucisseur d'eau.
Plus d'infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
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Financial details
- Price: 209 000 €
- Cadastral income: 322 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Livable surface
151 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
9 m
Garden
Yes
Surface garden
236 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
7 m²
Total land surface
324 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
447 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
67548 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/01/2029
CO2 emission
10
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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