Residence for sale - Beclers VBC76385
7532 Beclers
420 000 €
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Description
Située dans un secteur prisé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles) et à seulement 10 minutes du centre-ville de Tournai, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : Terrain : Parcelle de 22 ares 46 centiares. Construction récente : Novembre 2022. Superficie habitable : 160 m². Orientation arrière : SUD, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Agencement : Hall d'entrée Salon et salle à manger lumineux Cuisine équipée haut de gamme (électroménagers AEG : four, four vapeur, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, plan de cuisson à induction, évier double bacs, plan de travail en granit) 5 chambres spacieuses 2 salles de douche modernes 2 WC séparés Espace technique. Équipements techniques : Chauffage par le sol et production d'eau chaude via pompe à chaleur. Toiture en tuiles béton (aucun travaux à prévoir). Isolation performante (toiture et extérieur avec vide ventilé). Châssis en PVC double vitrage. Vide sanitaire de 70 cm. Dalle de béton entre le rez-de-chaussée et l'étage. Égouttage avec station individuelle d'épuration. Citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore. 20 panneaux photovoltaïques (410 W/panneau) avec une production annuelle de 8.000 kWh. Conformité électrique : Installation conforme avec compteur intelligent. Informations complémentaires Revenu cadastral : en cours de division (non encore cadastré). Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Nous attirons votre attention sur le fait que le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
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- Price: 420 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
2022
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Heat pump
Yes
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
3
Total land surface
2246 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
47 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
21284 kWh/year
EPC/PEB reference
20250110000962
Validity date EPC/PEB
10/01/2035
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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