Residence for sale - Vaulx VBC32838
Rue bonne rencontre 40 7536 Vaulx
280 000 €
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Description
Au sein d'un sympathique hameau au coeur de Vaulx, l'Agence Leclercq vous propose ce coquet plain-pied 2 chambres, jardin et dépendances.
En rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un séjour lumineux. La cuisine aménagée s’ouvre sur un espace fonctionnel, tandis que les deux chambres offrent un environnement calme et reposant. Un bureau, pouvant faire office d’espace de travail ou de chambre d’appoint, vient compléter l’aménagement.
La maison dispose également d’une salle de bains, d’un espace détente supplémentaire pouvant être aménagé en second salon, ainsi que d’un agréable patio, parfait pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un grenier de rangement permet d’optimiser l’espace.
Un passage latéral facilite l’accès à l’arrière de la propriété, tandis que le chauffage par pompe à chaleur et l’insert au bois assurent un confort optimal en toute saison. Le jardin et les dépendances complètent ce bien plein de charme, tranquillité et de convivialité.
PEB "D" - soit 317 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 50.155 kWh/an - N°20250117015154.
Bien référencé 6498284.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
En rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un séjour lumineux. La cuisine aménagée s’ouvre sur un espace fonctionnel, tandis que les deux chambres offrent un environnement calme et reposant. Un bureau, pouvant faire office d’espace de travail ou de chambre d’appoint, vient compléter l’aménagement.
La maison dispose également d’une salle de bains, d’un espace détente supplémentaire pouvant être aménagé en second salon, ainsi que d’un agréable patio, parfait pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un grenier de rangement permet d’optimiser l’espace.
Un passage latéral facilite l’accès à l’arrière de la propriété, tandis que le chauffage par pompe à chaleur et l’insert au bois assurent un confort optimal en toute saison. Le jardin et les dépendances complètent ce bien plein de charme, tranquillité et de convivialité.
PEB "D" - soit 317 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 50.155 kWh/an - N°20250117015154.
Bien référencé 6498284.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Financial details
- Price: 280 000 €
- Cadastral income: 537 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1974
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
122 m²
Surface of living-room
27 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
200 m²
Terrace
Yes
Total land surface
767 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
317 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
50155 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/01/2035
Environment
Flooding area
no flooding area
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