Residence for sale - Mourcourt VBC66674
7543 Mourcourt
595 000 €
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Description
Découvrez cette maison unique, offrant une vue imprenable et une situation exclusive sur Mourcourt. Profitez de la discrétion et de la tranquillité tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Tournai. Cette propriété, située sur une parcelle de 47 ares 96 centiares, vous propose un cadre de vie idéal. Avec un revenu cadastral modeste de 314 €, elle offre également un parking privé et est accessible par un chemin privé, garantissant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, une toilette séparée, un bureau, ainsi qu’un espace de vie chaleureux avec un feu ouvert. La cuisine, lumineuse et entièrement équipée, comprend un plan de travail en pierre bleue, une cuisinière au gaz propane, un évier, un frigo, et un lave-vaisselle, le tout complété par une arrière-cuisine. Ce niveau propose également une première chambre, un couloir, une deuxième toilette, et une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, chacune offrant un accès au balcon. Une deuxième salle de bains vous attend avec un bain à bulles, une douche, et un lavabo. Ce niveau comprend également une troisième toilette, une buanderie, et offre la possibilité d’aménager une troisième salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse très spacieuse, d’un étang, d’un jardin, ainsi que d’un espace de parking. En ce qui concerne les aspects techniques, la toiture est en bon état et l’isolation a été réalisée dans la toiture et les murs. La maison est équipée de double vitrage, d'une citerne à eau de pluie de 20 000 litres, ainsi que d'un accès à l'eau de ville et à une source. Le compteur électrique est à tarif jour/nuit, et la maison dispose d’un boiler thermodynamique, de panneaux photovoltaïques et d’un poêle à granulés. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Offre apd €650k.
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- Price: 595 000 €
- Cadastral income: 314 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
280 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
7
Total land surface
4796 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
199 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
66809 kWh/year
EPC/PEB reference
20240630003219
Validity date EPC/PEB
30/06/2034
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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