Residence for sale - Warchin VBC35085
Clos Edmond Leclercq 123 7548 Warchin
329 000 €
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Description
Située dans un clos paisible à Warchin, l'agence Leclercq vous propose cette spacieuse maison 3 façades avec jardin et garage.
La propriété se distribue comme suit:
En rez-de-chaussée:
Vous serez séduit dès l’entrée par un hall accueillant, suivi d’un vaste living baigné de lumière grâce à ses baies traversantes. La cuisine équipée s’ouvre sur une véranda idéale pour vos moments de détente.
Deux chambres confortables, une salle de douche avec toilette séparée, ainsi qu’un cellier avec accès direct au garage complètent cet étage.
1er étage : Découvrez un spacieux hall de nuit pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, desservant deux grandes chambres lumineuses.
Extérieurs : Profitez d’un magnifique jardin entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs dépendances.
Caractéristiques :
Insert au bois, possibilité profession libérale, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, citerne d'eau de pluie, groupe hydrophore, ...
Amateurs de beaux volumes et de tranquillité, laissez-vous séduire et planifiez votre visite dès maintenant !
PEB "E" - soit 372 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 79451 kWh/an - N°20250211007639.
Bien référencé 6550601.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
La propriété se distribue comme suit:
En rez-de-chaussée:
Vous serez séduit dès l’entrée par un hall accueillant, suivi d’un vaste living baigné de lumière grâce à ses baies traversantes. La cuisine équipée s’ouvre sur une véranda idéale pour vos moments de détente.
Deux chambres confortables, une salle de douche avec toilette séparée, ainsi qu’un cellier avec accès direct au garage complètent cet étage.
1er étage : Découvrez un spacieux hall de nuit pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, desservant deux grandes chambres lumineuses.
Extérieurs : Profitez d’un magnifique jardin entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs dépendances.
Caractéristiques :
Insert au bois, possibilité profession libérale, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, citerne d'eau de pluie, groupe hydrophore, ...
Amateurs de beaux volumes et de tranquillité, laissez-vous séduire et planifiez votre visite dès maintenant !
PEB "E" - soit 372 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 79451 kWh/an - N°20250211007639.
Bien référencé 6550601.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Financial details
- Price: 329 000 €
- Cadastral income: 1 051 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1983
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Livable surface
183 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
1100 m²
Total land surface
1595 m²
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
372 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
79451 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/02/2035
Environment
Flooding area
(information not available)
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