Residence for sale - Laplaigne VBC66675
7622 Laplaigne
60 000 €
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Description
Découvrez cette maison 4 façades, érigée sur une parcelle de 08 ares 30 centiares, offrant un cadre de vie confortable. D'une surface habitable de 123 m², elle est parfaitement entretenue et propose des équipements de qualité. Viager occupé avec une durée de paiement maximale de 15 ans, vous ne pourrez habiter la maison qu'au décès du vendeur. Elle comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec évier double bacs, four, plan de cuisson vitrocéramique, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle et de nombreux rangements. L’espace nuit dispose de 2 chambres, tandis que la maison compte 1 salle de douche avec simple vasque, douche, WC. Vous trouverez également 2 WC, un grenier, et un garage. La maison est équipée d'une chaudière Buderus au mazout (15 ans) assurant la production de chaleur et d’eau chaude, des châssis en double vitrage en PVC et BOIS. La dalle de béton entre les niveaux assure la solidité de la structure. L'égouttage est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture est en excellent état, aucun travaux à prévoir. L'arrière de la maison, orienté plein sud, assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison dispose d'un deuxième bâtiment sur le terrain, avec la possibilité de l'aménager en habitation. L’installation électrique est récente en attente du passage du certificateur. Bouquet: 60.000 € Rente mensuelle: 550,00 € à indexer. Réserve d'usufruit. Les honoraires de l'agence immobilière sont à charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7623€. Une opportunité rare d'acquérir cette propriété. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les données sont purement informatives et non contractuelles.
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- Price: 60 000 €
- Cadastral income: 332 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
123 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
372 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
45548 kWh/year
EPC/PEB reference
20241201007768
Validity date EPC/PEB
01/12/2034
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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