Residence for sale - Luingne VBC08595
309 000 €
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Description
Au REZ : Hall d’entrée avec escalier apparent, un WC séparé avec lave-mains, un lumineux séjour (lumière traversante) de 31m² (salon et salle à manger) offrant une agréable vue sur l’extérieur, une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson, hotte, four, évier en inox, lave-vaisselle, îlot central et rangements intégrés), une arrière-cuisine avec espace chaufferie, un garage pour une voiture et espace buanderie avec dévidoir.
Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 4 belles chambres à coucher de 16m², 14m² 10m² et 8 m²(une avec placards dans les combles), une salle de bains composée d’une douche à l’talienne, d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’un WC suspendu.
Au 2ème étage : Grenier isolé de stockage accessible via le hall de nuit.
Extérieur : Une terrasse, un jardin clôturé exposé « SUD-EST » 1 à 2 places de parking privatives en façade un passage à l’arrière et latéral.
Caractéristiques :
Maison traditionnelle située dans un quartier très calme et résidentiel, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz et chaudière haute gamme « ACV », châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, Velux en bois double vitrage avec stores occultants, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore immergé raccordé sur les toilettes, machines à laver et robinets , porte de garage sectionnelle, carrelage moderne au rez (60X60), parquet flottant dans les chambres, VMC double flux, EXCELLENT PEB B, électricité conforme jusqu’en 2040 ! TOP PRODUIT !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 309 000 €
- Cadastral income: 844 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2016
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Livable surface
128 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
170 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
340 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
107 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
14471 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/03/2026
CO2 emission
21
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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