Residence for sale - Luingne VBC57752
349 000 €
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Description
Dans une rue en impasse, cette villa de 2006 construite par MAES vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant avec escalier apparent, un WC séparé avec lave-mains, un séjour lumineux et généreux (salon + salle à manger), une cuisine équipée attenante (gaz, four, frigo, double évier, coin repas, nombreux rangements et emplacement lave-vaisselle) ainsi qu’une pièce polyvalente idéale en bureau ou chambre supplémentaire. Un garage carrelé avec espace chaufferie et buanderie complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres, ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire, douche, meuble lavabo et WC).
À l’extérieur, profitez d’une terrasse en pavés, d’un jardin exposé SUD-EST, clôturé et sans vis-à-vis, de passages latéraux, d’un abri de jardin en bois et de 4 emplacements de parking privatifs.
Caractéristiques :
Chauffage central au gaz avec chaudière de la marque « Vaillant », châssis en bois double vitrage avec persiennes manuelles partout au REZ, carrelage intégral au REZ, parquet flottant dans les chambres, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore raccordé sur les toilettes, machines à laver, robinet extérieur et garage, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme jusqu’en 2031 ! TOP SECTEUR !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Financial details
- Price: 349 000 €
- Cadastral income: 1 213 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2006
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Surface bedroom 5
10 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
22 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
465 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
711 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
225 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36779 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/02/2035
CO2 emission
41
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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