• 3 Bedroom(s)
  • 160
  • 1 Bathroom(s)
  • 25 m² Terrace

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Description

Située à Mouscron, cette maison semi-mitoyenne est une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie moderne, spacieux et fonctionnel. Avec ses trois chambres, un jardin clôturé et de nombreux équipements de qualité, elle se distingue par son agencement bien pensé et ses prestations modernes.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall lumineux qui mène à une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double et d'un espace de rangement. Attenant à cette salle de douche se trouve un dressing pratique, qui ajoute à la fonctionnalité de la maison. Un WC avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie/chaufferie viennent compléter ce niveau, rendant le quotidien plus fluide et confortable.

Le cœur de la maison est constitué par une cuisine ouverte sur le living, équipée d'une taque, d'un four, d'un espace pour four micro-ondes, d'un frigo, congélateur, lave-vaisselle et meubles de rangement. Cet espace à vivre spacieux et lumineux est parfait pour des repas en famille ou des moments de détente entre amis, avec un salon adjacent offrant un coin confortable pour se relaxer.

À l'étage, le premier étage dessert deux grandes chambres, dont l'une est dotée d'une armoire dressing. Un second WC y est également installé pour plus de commodité. Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec des rangements astucieux sous pente, optimisant ainsi l'espace de stockage.

L'extérieur de cette maison est tout aussi attrayant. Elle dispose d'une terrasse et d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air. Un abri de jardin et un passage latéral viennent renforcer le côté pratique de la propriété.

Côté équipements, cette maison est dotée d'un chauffage central au gaz, de menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation. Pour encore plus de confort, un adoucisseur d'eau et un raccordement au tout-à-l'égout sont également présents.

Cette propriété combine fonctionnalité, confort et proximité des commodités, tout en offrant un environnement serein et agréable. Située à Mouscron, proche du centre-ville, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'une maison clé en main. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Aspects énergétiques: PEB n° 20240917016675 - Espec: 184 kWh/m².an - E totale: 29 551 Kwh/an.

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Financial details

  • Price: 239 000 €
  • Cadastral income: 500 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

11 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

28 m²

Livable surface

160 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Surface garden

80 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

25 m²

Total land surface

288 m²

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

184 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

29551 kWh/year

Validity date EPC/PEB

17/09/2034

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB75832 Seller's ref.: 6235109 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Preschools

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1.1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1.1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

High schools

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

3.5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

149 m 1' 47''

Train stations

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1.3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Airports

Wevelgem Airport

10.9 km 45' 12.5 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Car-sharing system

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarkets

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1.1 km 4' 1.6 km 1' 54'' 976 m 14' 1.1 km 14'

Aldi Moeskroen

1.3 km 11' 1.5 km 1' 51'' 1 km 16' 1.3 km 16'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

26.5 km 21'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

26.5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36.5 km 31'

Tourism

Want to play golf? You will find "Palingbeek Flanders Fields" at 31 minutes.You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 21 minutes away by car.An amusement park is 1 minute away by car :"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"In 21 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.It will take you approximately 2 minutes to reach the museum "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Nearby cities

It will take you 21 minutes to get to Wattrelos by bike. Villeneuve-d'Ascq is only 22 minutes away by car. Only 21 minutes are needed to reach Tournai with your car. Kortrijk is only 13 minutes away by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", 3 minutes away by car.College Technique Saint-Henri is the most convieniently located high school: just 1 minute away by bike.You can find a convienient nursery: "L'Ile Aux Trésors", 1 minute away by foot.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen with a stop 2 minutes away by foot.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is only 1 minute’ drive away.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Mouscron / Moeskroen" train station.About 1 minute walk away, you will find the "Cambio - Parking Cam" station.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 3 minutes, and the slip road to A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) is just a 4 minute drive away.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 10 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Mouscron" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Moeskroen" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

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