Residence for sale - Mouscron VBB76273 Option
159 000 €
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Description
Située à proximité du parc de Mouscron, cette maison trois façades à rénover offre un cadre de vie confortable et pratique.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec escalier vous accueille, menant à un vaste salon, suivi d'une salle à manger, idéale pour les repas en famille. La cuisine équipée avec une taque, un four, un frigo, une hotte, un évier double et des meubles de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo simple, ainsi qu'une véranda lumineuse qui donne accès à une cour murée avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un petit hall permet d'accéder directement au garage de 18 m², doté d'une porte motorisée.
À l'étage, le palier de nuit dessert deux grandes chambres, offrant des espaces de repos agréables et lumineux. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable de 38 m², offrant de nombreuses possibilités pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Le bien est doté de plusieurs équipements et éléments de confort, dont un chauffage central au gaz avec une chaudière Vaillant récente, installée il y a environ deux ans. Les châssis sont en bois, PVC et aluminium, avec un mélange de simple et double vitrage, et des persiennes électriques et manuelles pour assurer une bonne isolation.
La toiture est en bon état et la maison dispose d’une place de parking privative en plus du garage. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'une citerne d'eau de pluie et bénéficie d'une eau de source.
Avec son emplacement privilégié, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel, tout en étant idéalement située à deux pas des commodités et des espaces verts de Mouscron.
Aspects énergétiques: PEB n° 20240716013905 - Espec: 433 kWh/m².an - Etotale: 77 908 kWh/an
Financial details
- Price: 159 000 €
- Cadastral income: 556 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Livable surface
180 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
140 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
433 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
77908 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/07/2034
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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