Residence for sale - Mouscron VBB80760

Rue du Roitelet 98 7700 Mouscron

159 000 €

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VBB80760

  • 3 Bedroom(s)
  • 105 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Rue du Roitelet 98 7700 Mouscron
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Description

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l'agence Leclercq vous propose cette charmante maison mitoyenne de 3 chambres.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant un salon et une salle à manger. Dans le prolongement, une cuisine équipée, sous une élégante verrière, apporte une touche de modernité et de clarté.
Une salle de bains contemporaine avec baignoire et vasque.
Petite véranda donnant accès à un charmant jardin.

Au premier étage : deux belles chambres avec vue sur le jardin ainsi qu'une chambre parentale.

Au deuxième étage : un grenier spacieux de plus de 25 m², offrant un beau potentiel pour créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Si vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse à rafraîchir et à personnaliser à votre goût, n'hésitez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques : Raccordement gaz - Electricité conforme jusque 2047 - Possibilité de droits d'enregistrements réduits.

PEB "E" - soit 402 kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 42 122 kWh/an - N°PEB 20220412001212.

Bien référencé 6032291.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Financial details

  • Price: 159 000 €
  • Cadastral income: 394 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To renovate

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

9 m²

Livable surface

105 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

402 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

42122 kWh/year

Validity date EPC/PEB

12/04/2032

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB80760 Seller's ref.: 6272814 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Ile Aux Enfants

336 m 1' 56'' 336 m 36'' 336 m 4' 336 m 4'

Preschools

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

446 m 2' 17'' 569 m 1' 3'' 446 m 5' 446 m 5'

Elementary schools

Complexe Éducatif Saint-Exupéry

150 m 54'' 150 m 18'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

High schools

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1 km 4' 1.1 km 1' 42'' 725 m 8' 1 km 12'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

4.1 km 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

7.8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

90 m 1' 5''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

1.4 km 17'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

873 m 10'

Train stations

Moeskroen-Grens / Mouscron-Frontiere

2.8 km 12' 3.2 km 5' 2.1 km 19' 2.7 km 32'

Airports

Wevelgem Airport

12 km 44' 13.2 km 13' 0 m 0''

Charging stations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2.3 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Parking Cam

2.3 km 11' 2.1 km 16' 2.3 km 28'

Supermarkets

Carrefour Market Moeskroen

1.2 km 4' 1.2 km 2' 23'' 997 m 11' 1.1 km 13'

Delhaize Martinoire Mouscron

1.9 km 8' 1.9 km 3' 1.5 km 18' 1.7 km 21'

Lidl Mouscron

2.1 km 7' 2.1 km 4' 1.7 km 25' 2.1 km 25'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3.2 km 6'

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

2.5 km 4'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

29.3 km 25'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

29.3 km 25'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

25.3 km 33'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) with a stop 1 minute away by foot, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stand 10 minutes’ walk away, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) with a stop reachable in fewer than 17 minutes as a pedestrian.

Tourism

"Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf can be reached in 33 minutes by car.Just 25 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".The museum "Musée De Folklore VIe Frontalière" is nearby (4 minutes drive).You will find "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" within 6 minutes by car.You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 25 minutes away by car.

Transports

The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 13 minutes.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Moeskroen-Grens / Mouscron-Frontiere" train station.To reach A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) you only need 6 minutes and A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) is reachable in 8 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is just 4 minutes away by car.Thanks to the "Cambio - Parking Cam" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 11 minutes with your bike.

Education

The nearest preschool is called "Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet" and is 5 minutes' walk away.You can find a close high school: "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc", in fewer than 2 minutes by car.If you are looking for a nursery, "L'Ile Aux Enfants" it is 1 minute away by car.You can find a convienient elementary school: "Complexe Éducatif Saint-Exupéry", 2 minutes away by foot.

Nearby cities

In 21 minutes you can reach Wattrelos by bike. Villeneuve-d'Ascq is only 21 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Tournai with your car. In just 15 minutes by car you can reach Kortrijk.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Moeskroen" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Martinoire Mouscron" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Mouscron" (25 minutes by foot or 4 minutes by car).

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