Residence for sale - Mouscron VBB90960
175 000 €
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Description
Le bien s'étend sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, une cave pratique permet un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec taque, four, emplacement pour micro-ondes, hotte et évier simple. Une salle de douches moderne comprenant un lavabo avec meuble de rangement et une douche, avec un WC séparé par une cloison, complète ce niveau.
Au premier étage, un hall de nuit mène à deux chambres, dont l'une est astucieusement aménagée avec un rangement sous l'escalier. Le deuxième étage abrite une troisième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis.
À l’extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d’un jardin clôturé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dalle en béton, vestige d’un ancien chalet, offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un chemin piéton à l'arrière de la maison garantit un accès pratique et plus d'intimité.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, les menuiseries extérieures sont en double vitrage PVC, à l'exception d'une fenêtre en bois au premier étage. La toiture est en bon état et isolée, assurant une bonne performance énergétique.
En matière de stationnement, deux garages sont loués à proximité, offrant une solution pratique pour le stationnement. Il est possible de reprendre le bail de l'un des deux garages selon les besoins.
Cette maison présente de nombreux atouts, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal dans un quartier paisible et proche des commodités. Avec ses espaces extérieurs soignés et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle est parfaite pour une vie familiale confortable.
Aspects énergétiques : PEB n° 20240925005633 - Espec : 238 kWh/m².an - Etotale : 30 159 kWh/an.
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- Price: 175 000 €
- Cadastral income: 485 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
127 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
65 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
22 m²
Total land surface
180 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
238 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
30159 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/09/2034
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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