Residence for sale - Mouscron VBC08777
196 000 €
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Description
Au REZ : Hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger) de 24m², une cave, extension habitable desservant une grande cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier, frigo, lave-vaisselle, nombreux rangements intégrés), une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’un sèche-serviette.
Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 13m² et 11m².
Au 2 ème étage : Un grenier aménagé en une 3 e chambre de 18m² avec l’avantage d’avoir un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Cet étage dispose également d’un espace grenier avec la possibilité d’aménager en une 4 e chambre.
Extérieur : Une grande terrasse carrelée, un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection.
Caractéristiques :
Maison d’habitation situé dans le centre-ville de Mouscron, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage avec persiennes, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, chauffe-eau, spots intégrés, nouveaux compteurs électrique et gaz, électricité conforme jusqu’en 2043, RC modeste (508€) ce qui procure un avantage financier considérable lors du passage à l’acte (+/-12300€) ! Actuellement loué 863€/mois !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 196 000 €
- Cadastral income: 508 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
115 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
125 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
220 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
419 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
57392 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/10/2025
CO2 emission
77
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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