Residence for sale - Mouscron VBC47841
235 000 €
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Description
Au 1 er étage : Hall d'entrée donnant accès à un premier et lumineux séjour comprenant salon et salle à manger et offrant une cheminée avec feu ouvert, une cuisine équipée avec coin repas (four, taque, hotte et lave-vaisselle), accessible directement par le séjour, second séjour idéal pour salon ou salle à manger avec agréable vue et accès vers le jardin, WC et escalier vers le rez-de-chaussée.
Au 2 ème étage : Hall de nuit desservant trois chambres à coucher (10 m², 8 m², et environ 7 m²).
Au 3 ème étage : Une quatrième chambre d'une superficie de 27m² avec l'avantage d'avoir l'escalier qui donne l'accès par le hall de nuit.
Au rez-de-chaussée : Un hall mène vers une salle de bain comprenant baignoire et meuble lavabo, buanderie/chaufferie.
Un ancien garage utilisée en une 5ème chambre, espace de rangement. Possibilité de réutiliser la pièce en tant que garage moyennent l'installation d'une porte sectionnelle en lieu et place de l'actuelle fenêtre.
Extérieur : Terrasse et jardin clôturé ainsi qu'un parking privé à l'avant.
Caractéristiques :
Maison bourgeoise à rafraichir, idéalement située face au parc communal, proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes routiers, etc.). Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation VAILLANT et radiateurs en fonte, châssis PVC double vitrage avec persiennes, installation électrique conforme jusqu'en 2046. Possibilité d'y aménager une profession libérale avec accès direct et indépendant au rez-de-chaussée. Quelques petits travaux et rafraichissements sont à prévoir pour rendre cette maison parfaitement à votre gout.
Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit de décider d'accepter ou non toute offre soumise.
Financial details
- Price: 235 000 €
- Cadastral income: 939 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1935
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
27 m²
Surface bedroom 5
6 m²
Livable surface
185 m²
Furnished
No
Surface of living-room
13 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
170 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
275 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
156 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32141 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/10/2034
CO2 emission
29
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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