Residence for sale - Mouscron VBC62675 Option
199 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un séjour lumineux et spacieux de 30 m², combinant salon et salle à manger. Une extension habitable accueille une cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, double évier, emplacement frigo, nombreux rangements) et un WC séparé.
Au 1er étage, le hall distribue un bureau ou chambre de 13 m², une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne, meuble lavabo double vasque, ainsi qu’un espace buanderie.
Au 2e étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables de 18 m² et 12 m².
Au 3e étage, un grenier aménagé en chambre de 26 m² est accessible via un escalier fixe.
Côté extérieur : terrasse carrelée, jardin clôturé, remise.
Possibilité d’acquérir un garage en option à 19.000€ à proximité immédiate de la maison.
Atouts : maison rénovée, beaux volumes, proche de toutes commodités (écoles, commerces, parc...), chauffage gaz (2 convecteurs inclus), châssis PVC double vitrage avec persiennes, Velux avec stores, carrelage moderne, parquet/vinyle dans les chambres, électricité conforme, PEB B, 11 panneaux solaires, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, compteur bi-horaire, spots LED intégrés, toiture et plateforme saine, boiler pour eau chaude.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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- Price: 199 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1925
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
151 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
16 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
90 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-west
Total land surface
173 m²
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
137 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
24322 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/04/2035
CO2 emission
24
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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