Residence for sale - Mouscron VBC76645
162 000 €
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Description
Au REZ : Hall d’entrée desservant un lumineux séjour de +/-35m² (salon et salle à manger), un cellier, extension habitable desservant une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier en inox, nombreux rangements intégrés), une buanderie/chaufferie, une salle de bains entièrement faïencée composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’un sèche-serviette.
Au 1 er étage : Une première chambre à coucher de 14m² avec sa salle d’eau entièrement faïencée composée d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’une VMC, une seconde chambre à coucher de 10m²
Au 2 ème étage : Grenier aménagé en une 3 e chambre à coucher de 28m² avec l’avantage d’avoir un escalier fixe situé sur le hall de nuit.
Extérieur : Une terrasse en bois.
Caractéristiques :
Maison d’habitation entièrement rénovée, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Bulex », châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres du 1 er étage, vinyle au sol au 2 e étage, spots intégrés LED, vidéophonie, RC modeste (344€) ce qui procure un avantage financier considérable lors du passage à l’acte (+/- 12.300€), EXCELLENT PEB B, électricité conforme jusqu’en 2044 ! IDEAL 1 ER ACHAT / INVEST !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 162 000 €
- Cadastral income: 344 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
28 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
127 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
9 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
90 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
159 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
20669 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/10/2033
CO2 emission
30
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
06/12/2019
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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