Residence for sale - Dottignies VBC45247 Option
7711 Dottignies
389 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 127 m²
- 1 Garage
- 4 Parking place(s)
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Description
Située dans un quartier calme et recherché de Dottignies, cette maison semi-individuelle construite en 2009 offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité des commodités et des axes principaux.
Dès l’entrée, un hall avec toilette séparée mène à un vaste espace de vie lumineux. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, légèrement décalée du séjour, permet d’aménager un coin repas convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec porte motorisée, un espace buanderie, ainsi que les installations techniques : chaudière récente, tableaux électriques et adoucisseur d’eau. Une citerne d’eau de pluie alimente les toilettes, la buanderie et un robinet extérieur.
À l’étage, trois chambres spacieuses, sans mansarde, offrent un confort optimal. Une grande salle de bains complète ce niveau avec baignoire, douche, lavabo et WC.
Le deuxième étage propose une quatrième chambre ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour une future salle de bains et ainsi créer une suite parentale.
À l’extérieur, la maison repose sur une parcelle de plus de 500 m², offrant un jardin agréable et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, plusieurs emplacements privatifs sont disponibles : trois places à l’avant et une supplémentaire sur le côté.
Le chauffage central au gaz et le double vitrage PVC garantissent un confort thermique optimal. Grâce aux panneaux solaires existants, le PEB classé C peut être amélioré, offrant une meilleure efficacité énergétique et des économies sur le long terme.
Une maison lumineuse, bien située et offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder !
Aspects énergétiques: PEB n° 20191108011325 - Espec: 200 kWh/m².an - E totale: 25 346 kWh/an. Show all Show less
Dès l’entrée, un hall avec toilette séparée mène à un vaste espace de vie lumineux. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, légèrement décalée du séjour, permet d’aménager un coin repas convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec porte motorisée, un espace buanderie, ainsi que les installations techniques : chaudière récente, tableaux électriques et adoucisseur d’eau. Une citerne d’eau de pluie alimente les toilettes, la buanderie et un robinet extérieur.
À l’étage, trois chambres spacieuses, sans mansarde, offrent un confort optimal. Une grande salle de bains complète ce niveau avec baignoire, douche, lavabo et WC.
Le deuxième étage propose une quatrième chambre ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour une future salle de bains et ainsi créer une suite parentale.
À l’extérieur, la maison repose sur une parcelle de plus de 500 m², offrant un jardin agréable et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, plusieurs emplacements privatifs sont disponibles : trois places à l’avant et une supplémentaire sur le côté.
Le chauffage central au gaz et le double vitrage PVC garantissent un confort thermique optimal. Grâce aux panneaux solaires existants, le PEB classé C peut être amélioré, offrant une meilleure efficacité énergétique et des économies sur le long terme.
Une maison lumineuse, bien située et offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder !
Aspects énergétiques: PEB n° 20191108011325 - Espec: 200 kWh/m².an - E totale: 25 346 kWh/an. Show all Show less
Financial details
- Price: 389 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
127 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
325 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
536 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
200 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
25346 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/11/2029
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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