• 3 Bedroom(s)
  • 127
  • 1 Bathroom(s)
  • 20 m² Terrace

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Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Dottignies, idéalement située à proximité du centre. Ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour accueillir une famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon et une salle à manger spacieuse, un espace convivial et accueillant. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements pratiques et modernes, idéale pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains complète cet étage, avec une baignoire et une douche séparée, alliant confort et fonctionnalité.

Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres de 15 m² et 12 m², idéales pour des enfants ou des espaces de travail. Un WC séparé offre une commodité supplémentaire. Le second étage abrite une magnifique suite parentale de 23 m², spacieuse et élégante, agrémentée d’une baignoire pour un moment de détente absolue.

Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes. Elle est dotée d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, de fenêtres en double vitrage PVC assurant une excellente isolation, ainsi que de 11 panneaux solaires, offrant une performance énergétique remarquable.

Ce bien rare sur le marché allie charme, modernité et économies d’énergie. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir : il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur.

Aspects énergétiques: PEB: n° 20241213014529 - Espec: 153 kWh/m².an - E totale: 19 446 kWh/an Show all Show less

Financial details

  • Price: 269 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

23 m²

Livable surface

127 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

2

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

2

Terrace

Yes

Surface terrace

20 m²

Total land surface

175 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

153 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

19446 kWh/year

Validity date EPC/PEB

13/12/2034

Certification - Electrical installation

No certificate

Environment

Flooding area

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Immovlan ref.: VBC48655 Seller's ref.: 6654035 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A Petits Pas

330 m 1' 6'' 669 m 1' 15'' 330 m 4' 330 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

High schools

Institut Saint-Charles

98 m 19'' 541 m 55'' 83 m 1' 83 m 1'

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

901 m 1' 15''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

14.1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

33 m 24''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

2 km 23'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

2 km 23'

Train stations

Herseaux

4.6 km 15' 5 km 6' 4.4 km 9' 4.6 km 55'

Airports

Wevelgem Airport

14.2 km 1º 4' 15.1 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Tradeco Belgium Sa

4.6 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Parking Cam

7 km 23' 6.4 km 25' 6.9 km 1º 23'

Supermarkets

Colruyt Dottignies

6 m 1'' 446 m 42'' 6 m 4'' 6 m 4''

Proxy Delhaize Dottignies

230 m 49'' 230 m 25'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Aldi Moeskroen

420 m 1' 45'' 534 m 1' 4'' 420 m 5' 420 m 5'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6.9 km 6'

Museums

Site Battlekart

1.5 km 2' 29''

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

21.4 km 17'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

21.4 km 17'

Golfs

Waregem Golf

30.8 km 20'

Transports

The nearest train station is "Herseaux": reachable in 6 minutes by car, or 9 minutes by public transport.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Tradeco Belgium Sa") for your electric car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Parking Cam" station where you can rent a shared vehicle just 23 minutes away by bike.The A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) motorway is accessible in 1 minute and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) will take 9 minutes.For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 10 minutes by car.

Nearby cities

In 24 minutes you can reach Wattrelos by bike. It will take you 30 minutes to get to Mouscron by bike. Only 17 minutes are needed to reach Tournai with your car. It takes approximately 41 minutes to reach Kortrijk with your bike.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Saint-Charles", 1 minute away by car.A Petits Pas is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.You can find a close high school: "Institut Saint-Charles", in fewer than 1 minute by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop 1 minute away by foot, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn with a stand 23 minutes’ walk away.

Tourism

There is an amusement park 6 minutes away by car: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".The "Waregem Golf" golf is 20 minutes away by car.The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 17 minutes away.Looking for an activity? There are "Site De La Pierre Au Ciel" to 17 minutes by car.A15It takes 2 minutes to reach the museum "Site Battlekart".

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Dottignies" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Dottignies" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Moeskroen" (5 minutes by foot or 1 minute by car).

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