Residence for sale - Estaimbourg VBC44996
389 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 175 m²
- 1 Garage
- 2 Parking place(s)
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Description
À vendre, magnifique villa récente 4 façades située dans un secteur calme et recherché d’Estaimbourg. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort et modernité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec meubles, évier, taque, hotte et four, ainsi que d’une buanderie pratique et d’un garage intégré.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois spacieuses chambres et une salle de bains fonctionnelle équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, de meubles et d’un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéale pour les moments de détente, d’un jardin entièrement clôturé offrant sécurité et intimité, ainsi que d’un espace parking privatif.
La maison dispose de prestations de qualité telles que le chauffage central au gaz, des châssis en PVC avec double vitrage et une citerne d’eau de pluie.
Idéalement située à quelques minutes de la France, des commerces et des principaux axes routiers, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Pour toute information complémentaire ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une maison où il fait bon vivre vous attend à Estaimbourg !
Aspects énergétiques : PEB n° 20151215024965 - Espec : 191 kWh/m².an - E totale:33 398 kWh/an. Show all Show less
Financial details
- Price: 389 000 €
- Cadastral income: 804 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
175 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
805 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
1269 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
191 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
15/12/2025
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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