Residence for sale - Estaimbourg VBC55637
365 000 €
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Description
Découvrez cette maison 3 façades construite en 2022, nichée dans un clos résidentiel calme.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec escalier apparent, WC suspendu avec lave-mains, buanderie/chaufferie, et à l’arrière, une agréable pièce de vie lumineuse comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée (îlot central, coin repas, induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur, double évier).
À l’étage : un hall de nuit dessert 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche, meuble lavabo, ainsi qu’un WC séparé.
Sous les combles : un grenier isolé à aménager, accessible via un escalier escamotable.
À l’extérieur : terrasse carrelée, jardin clôturé orienté sud-est, passage latéral, et 3 à 4 emplacements privatifs à l’avant.
Caractéristiques : construction Tybo, chauffage central gaz (chaudière à condensation Vaillant), boiler raccordé, châssis PVC double vitrage, Velux avec stores occultants, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, système d’alarme, 6 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 10.000L (WC, robinets, machines), compteur bi-horaire, électricité conforme jusqu’en 2047, PEB B. Confort et efficacité au quotidien.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Financial details
- Price: 365 000 €
- Cadastral income: 548 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2022
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
141 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
200 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
333 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
104 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
14506 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/05/2032
CO2 emission
17
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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