Residence for sale - Estaimpuis VBB82425
229 000 €
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Description
Découvrez cette spacieuse maison semi-mitoyenne idéalement située, offrant un vaste potentiel de réaménagement. L’un des principaux atouts de ce bien est sa largeur de front à rue, qui comprend non seulement la maison, mais aussi un garage et un terrain constructible attenant, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée menant à un living spacieux, une cuisine équipée avec une taque à gaz, un four, une hotte, un évier double et des meubles de rangement. Une véranda lumineuse prolonge cet espace, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, avec des travaux déjà entamés. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. Enfin, le grenier au troisième étage offre encore plus de rangement.
L’extérieur de cette maison est tout aussi impressionnant, avec une large façade à rue qui inclut un garage et un terrain constructible. Ce dernier est une véritable opportunité pour agrandir la maison ou même construire une nouvelle habitation selon vos projets.
Le jardin clôturé et la terrasse offrent un cadre parfait pour profiter des beaux jours. Les annexes et le cabanon offrent encore plus de possibilités de rangement ou d’aménagement.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz (chaudière Viessmann), de menuiseries extérieures en bois avec double vitrage, et de volets. La toiture isolée est en bon état, et une citerne est disponible pour la récupération des eaux.
Avec sa largeur de façade rare, ses volumes généreux, et la possibilité d’aménagement du terrain constructible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour des projets à long terme. Les nombreux espaces permettent d’adapter la maison selon vos besoins, et le terrain attenant vous offre une opportunité unique de valorisation immobilière.
Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une propriété aux multiples possibilités dans un quartier recherché !
Aspects énergétiques : PEB n° 20220926000906 - Espec : 178 kWh/m².an - Etotale : 57 281 kWh/an.
Financial details
- Price: 229 000 €
- Cadastral income: 359 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Surface bedroom 5
23 m²
Livable surface
178 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
380 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
695 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
178 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
57281 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/09/2032
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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