Residence for sale - Estaimpuis VBC44257
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Description
Idéalement située dans un secteur paisible d’Estaimpuis, cette villa imposante, nichée sur un terrain de plus de 7.000m², allie charme et authenticité.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée épuré mène à une salle à manger de 46m², un salon séparé de 42m² avec insert au gaz, et une cuisine équipée de 43m². Vous y trouverez également un bureau indépendant et un spacieux garage de 54m² avec accès à une grande cave.
À l'étage, la villa offre 6 chambres à coucher et une double salle de bain.
À l’extérieur, vous serez accueilli par une vaste allée privative sécurisée par un grand portail motorisé. Cette allée mène à un carport pouvant accueillir 4 voitures, plusieurs places de parking, et un jardin entièrement clôturé de plus de 6.000m². Le jardin comprend une prairie, un abri de jardin de 49m² et 27 panneaux photovoltaïques installés au sol.
Caractéristiques :
Villa entièrement rénovée en 2014, surface habitable de 492m², chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage 4 saisons anti-effraction, meubles sur mesure, parquet massif, système d’alarme et caméras extérieures, deux citernes d’eau de pluie de 10.000 litres chacune, garage pour 2 voitures et carport pour 4 voitures, 27 panneaux photovoltaïques, prairie et abri de jardin de 49m²
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- Cadastral income: 1 745 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1987
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
32 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
37 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
492 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
46 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
4
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
44 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Security door
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Surface garden
6000 m²
Terrace
Yes
Total land surface
7030 m²
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
169 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59455 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/09/2034
CO2 emission
41
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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