Residence for sale - Évregnies VBB11745

Rue de Saint-Léger 20 7730 Évregnies

895 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 356
  • 10 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Rue de Saint-Léger 20 7730 Évregnies

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Description

Authentique et pleine de charme, ferme au carré en pleine campagne d'Evregnies Nombreuses sont les possibilités qui s'offrent à vous, cette superbe propriété au cachet préservé et aux prestations de qualité ne manque de rien. Dotée d'un spacieux living de 60m2 avec salle à manger, salon avec feu au bois donnant sur la magnifique cour intérieure, cuisine à vivre ultra lumineuse de 40m2 entièrement équipée avec espace repas et ilot/bar. La seconde aile de la propriété abrite actuellement un espace de bureaux de 30m2 avec plafonds voutés, une chambre de rez-de-chaussée, buanderie/chaufferie, l'accès à la cave, vestiaire,... À l'étage, avec un accès indépendant disposant d'un WC, suite parentale 65m2 avec chambre accompagnée d'une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble avec double vasque. De l'autre coté de l'étage, hall de nuit desservant 3 belles chambres, WC et salle de bains avec baignoire douche, et meuble lavabo. L'étage de l'autre aile dispose d'un appartement avec accès indépendant et car-port directement depuis la rue. Les dépendances et leur étages offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins. L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur avec une généreuse parcelle de terrain s'étendant sur presque 9.000m2 en pleine campagne. Vous bénéficierez d'une entrée sécurisée grâce au portail motorisé, un parking avec borne de recharge offrant une dizaine de places, une grange de 360m2, écuries avec paddock. A l'arrière de l'habitation, terrasse et jardin entièrement clôturé plein sud offrent le cadre idéal le loisir en plein air. Sublime cour intérieur pour vos moments de détente. Caractéristiques : Châssis double vitrage, chauffage central gaz et feu au bois, 36 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, citernes d'eau de pluie pour 90.000L...

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Financial details

  • Price: 895 000 €
  • Cadastral income: 918 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

356 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of parking places (outdoor)

10

Garden

No

Terrace

No

Total land surface

8995 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

122 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

43229 kWh/year

EPC/PEB reference

20240422001087

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Area info not available

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Immovlan ref.: VBB11745 Seller's ref.: 3474 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Age D'Or Et Famille

2.9 km 13' 3 km 4' 2 km 35' 2.9 km 35'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

361 m 1' 12'' 361 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

361 m 1' 12'' 361 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

High schools

Institut Communal D'Enseignement Technique

3.1 km 10' 3.3 km 4' 1.7 km 37' 3.1 km 37'

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

3.2 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

12.8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

470 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2.9 km 34'

Train stations

Herseaux

3.9 km 19' 4.1 km 6' 3.3 km 34' 3.9 km 47'

Airports

Wevelgem Airport

17.4 km 1º 14' 17.5 km 12' 0 m 0''

Charging stations

Tradeco Belgium Sa

7.2 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Parking Cam

8.5 km 42' 6.5 km 1º 3' 8.4 km 1º 41'

Supermarkets

Trafic Estaimpuis

2.5 km 17' 2.7 km 4' 1.4 km 30' 2.5 km 30'

Intermarché Estaimpuis

2.6 km 18' 2.2 km 3' 1.5 km 31' 2.6 km 31'

Colruyt Dottignies

3.1 km 10' 3.1 km 4' 2.1 km 38' 3.1 km 37'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9.6 km 9'

Museums

Site Battlekart

2.6 km 4'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

22.4 km 18'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

22.4 km 18'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26.3 km 31'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Trafic Estaimpuis" (4 minutes by car), "Intermarché Estaimpuis" (3 minutes by car), "Colruyt Dottignies" (4 minutes by car).

Tourism

Just 18 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".It will take you approximately 4 minutes to reach the museum "Site Battlekart".The "Golf & Country Club Oudenaarde" golf is 31 minutes away by car.There is a zoo nearby within 18 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".You will find "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" within 9 minutes by car.

Public transports

This property is located near a bus line: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Wattrelos is only 8 minutes away by car. It takes approximately 42 minutes to reach Mouscron with your bike. Only 18 minutes are needed to reach Tournai with your car. In just 16 minutes by car you can reach Kortrijk.

Education

You can find a close high school: "Institut Communal D'Enseignement Technique", in fewer than 4 minutes by car.The closest nursery is named "Sac Age D'Or Et Famille" and is 4 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", 1 minute away by car.

Transports

In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Tradeco Belgium Sa") for your electric car.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 12 minutes.In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Herseaux" train station.To reach A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) you only need 3 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is reachable in 10 minutes.About 101 minutes walk away, you will find the "Cambio - Parking Cam" station.

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