Residence for sale - Évregnies VBB11745
Rue de Saint-Léger 20 7730 Évregnies
895 000 €
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Description
Authentique et pleine de charme, ferme au carré en pleine campagne d'Evregnies Nombreuses sont les possibilités qui s'offrent à vous, cette superbe propriété au cachet préservé et aux prestations de qualité ne manque de rien. Dotée d'un spacieux living de 60m2 avec salle à manger, salon avec feu au bois donnant sur la magnifique cour intérieure, cuisine à vivre ultra lumineuse de 40m2 entièrement équipée avec espace repas et ilot/bar. La seconde aile de la propriété abrite actuellement un espace de bureaux de 30m2 avec plafonds voutés, une chambre de rez-de-chaussée, buanderie/chaufferie, l'accès à la cave, vestiaire,... À l'étage, avec un accès indépendant disposant d'un WC, suite parentale 65m2 avec chambre accompagnée d'une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble avec double vasque. De l'autre coté de l'étage, hall de nuit desservant 3 belles chambres, WC et salle de bains avec baignoire douche, et meuble lavabo. L'étage de l'autre aile dispose d'un appartement avec accès indépendant et car-port directement depuis la rue. Les dépendances et leur étages offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins. L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur avec une généreuse parcelle de terrain s'étendant sur presque 9.000m2 en pleine campagne. Vous bénéficierez d'une entrée sécurisée grâce au portail motorisé, un parking avec borne de recharge offrant une dizaine de places, une grange de 360m2, écuries avec paddock. A l'arrière de l'habitation, terrasse et jardin entièrement clôturé plein sud offrent le cadre idéal le loisir en plein air. Sublime cour intérieur pour vos moments de détente. Caractéristiques : Châssis double vitrage, chauffage central gaz et feu au bois, 36 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, citernes d'eau de pluie pour 90.000L...
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- Price: 895 000 €
- Cadastral income: 918 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
356 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of parking places (outdoor)
10
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
8995 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
122 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
43229 kWh/year
EPC/PEB reference
20240422001087
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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