Residence for sale - Évregnies VBB11745

Rue de Saint-Léger 20 7730 Évregnies

895 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 356
  • 10 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Rue de Saint-Léger 20 7730 Évregnies

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Description

Authentique et pleine de charme, ferme au carré en pleine campagne d'Evregnies Nombreuses sont les possibilités qui s'offrent à vous, cette superbe propriété au cachet préservé et aux prestations de qualité ne manque de rien. Dotée d'un spacieux living de 60m2 avec salle à manger, salon avec feu au bois donnant sur la magnifique cour intérieure, cuisine à vivre ultra lumineuse de 40m2 entièrement équipée avec espace repas et ilot/bar. La seconde aile de la propriété abrite actuellement un espace de bureaux de 30m2 avec plafonds voutés, une chambre de rez-de-chaussée, buanderie/chaufferie, l'accès à la cave, vestiaire,... À l'étage, avec un accès indépendant disposant d'un WC, suite parentale 65m2 avec chambre accompagnée d'une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble avec double vasque. De l'autre coté de l'étage, hall de nuit desservant 3 belles chambres, WC et salle de bains avec baignoire douche, et meuble lavabo. L'étage de l'autre aile dispose d'un appartement avec accès indépendant et car-port directement depuis la rue. Les dépendances et leur étages offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins. L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur avec une généreuse parcelle de terrain s'étendant sur presque 9.000m2 en pleine campagne. Vous bénéficierez d'une entrée sécurisée grâce au portail motorisé, un parking avec borne de recharge offrant une dizaine de places, une grange de 360m2, écuries avec paddock. A l'arrière de l'habitation, terrasse et jardin entièrement clôturé plein sud offrent le cadre idéal le loisir en plein air. Sublime cour intérieur pour vos moments de détente. Caractéristiques : Châssis double vitrage, chauffage central gaz et feu au bois, 36 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, citernes d'eau de pluie pour 90.000L...

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Financial details

  • Price: 895 000 €
  • Cadastral income: 918 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

356 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of parking places (outdoor)

10

Garden

No

Terrace

No

Total land surface

8995 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

122 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

43229 kWh/year

EPC/PEB reference

20240422001087

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Area info not available

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Immovlan ref.: VBB11745 Seller's ref.: 3474 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Age D'Or Et Famille

2.9 km 13' 3 km 4' 2 km 35' 2.9 km 35'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

361 m 1' 12'' 361 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

361 m 1' 12'' 361 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

High schools

Institut Communal D'Enseignement Technique

3.1 km 10' 3.3 km 4' 1.7 km 37' 3.1 km 37'

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

3.2 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

12.8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

470 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2.9 km 34'

Train stations

Herseaux

3.9 km 19' 4.1 km 6' 3.3 km 34' 3.9 km 47'

Airports

Wevelgem Airport

17.4 km 1º 14' 17.5 km 12' 0 m 0''

Charging stations

Tradeco Belgium Sa

7.2 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Parking Cam

8.5 km 42' 6.5 km 1º 3' 8.4 km 1º 41'

Supermarkets

Trafic Estaimpuis

2.5 km 17' 2.7 km 4' 1.4 km 30' 2.5 km 30'

Intermarché Estaimpuis

2.6 km 18' 2.2 km 3' 1.5 km 31' 2.6 km 31'

Colruyt Dottignies

3.1 km 10' 3.1 km 4' 2.1 km 38' 3.1 km 37'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9.6 km 9'

Museums

Site Battlekart

2.6 km 4'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

22.4 km 18'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

22.4 km 18'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26.3 km 31'

Tourism

You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 18 minutes away by car.An amusement park is 9 minutes away by car :"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 18 minutes drive.It takes 4 minutes to reach the museum "Site Battlekart".Want to play golf? You will find "Golf & Country Club Oudenaarde" at 31 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Trafic Estaimpuis" (4 minutes by car), "Intermarché Estaimpuis" (3 minutes by car), "Colruyt Dottignies" (4 minutes by car).

Transports

A SNCB station ("Herseaux") is located 19 minutes away by bike, or 6 minutes by car.About 42 minutes bike away, you will find the "Cambio - Parking Cam" station.The A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) motorway is accessible in 3 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) will take 10 minutes.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Tradeco Belgium Sa") for your electric car.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 12 minutes.

Education

The closest high school is named "Institut Communal D'Enseignement Technique" and is 4 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Sac Age D'Or Et Famille" it is 4 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", 1 minute away by car.

Public transports

There is a bus line close by: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

It takes approximately 30 minutes to reach Wattrelos with your bike. In 42 minutes you can reach Mouscron by bike. In just 18 minutes by car you can reach Tournai. Kortrijk is only 16 minutes away by car.

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