Residence for sale - Leers-Nord VBC43601

Située dans un quartier calme et paisible, cette maison semi mitoyenne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de nombreux atouts pour répondre à vos besoins.

Dès l’entrée, un hall avec WC et placard de rangement vous mène vers un salon et une salle à manger agréables et lumineux, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine équipée, dotée d’une taque au gaz, d’un four, d’un frigo, d’un lave-vaisselle, d’une hotte et d’un évier avec meubles de rangement, s’ouvre sur une véranda lumineuse, apportant un bel espace supplémentaire.

Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de douches équipée d’un lavabo avec meuble et d’une douche.

Le deuxième étage comprend un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace polyvalent selon vos besoins.

Côté pratique, cette maison dispose également d’une cave saine, idéale pour le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé avec une terrasse et un chalet de rangement. Le bien comprend également un garage isolé avec porte sectionnelle motorisée neuve ainsi que deux places de parking privatives à l’avant, garantissant un stationnement aisé.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage bois (alu dans la véranda) avec volets manuels, d’une électricité en ordre et d’une toiture en bon état. Un filtre à eau dans la cave et un système de fosse septique avec tout-à-l’égout viennent compléter les installations.

Avec son garage, ses espaces modulables et son emplacement stratégique, cette maison est une belle opportunité à découvrir.

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Aspects énergétiques : PEB n° 20250303003367 - Espec: 388 kWh/m².an - Etotale: 59 891 kWh/an Show all Show less