Residence for sale - Amougies RBT19206
Rue Couture d'Orroir 48 7750 Amougies
359 000 €
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Description
Quelle opportunité unique s'offre à vous, une vie durable près de la vaste forêt d'arbres voûtés !Cette confortable FERMETTE (construite en 2001) est située dans un EMPLACEMENT SUBLICIEUX, à deux pas de la vaste forêt de l'Ermitage et avec un beau jardin, un vrai paradis pour les enfants.Territoire Pays des Collines, un paysage encore vaste est très recherché par les randonneurs, les amoureux de la nature, les cyclistes....epuis la propriété, plusieurs sentiers pédestres vous mènent à la forêt voûtée où il y a plusieurs établissements de restauration et vous pouvez faire des terrasses.La propriété est prête à l'emploi avec une SURFACE TERRAIN TOTALE de 1189 m2, vous pouvez aller et décorer vous-même sans avoir à faire de grands travaux.Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC invités, un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte avec accès au jardin arrière, un garage actuellement utilisé comme buanderie / salle de stockage.Le jardin est principalement composé de pelouse mais aussi d'un potager, d'un poulailler et de divers arbustes et plantations.Le 1er étage comprend 3 chambres, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle de bains avec lavabo, baignoire, douche et toilettes.Le grenier est accessible par un escalier escamotable.Le GARAGE qui est équipé comme une buanderie/rangement et il y a de la place pour 1 petite voiture, grand parking à côté de la maison.LES ATOUTS: EPC label C, maison économe en énergie, 16 panneaux solaires présents, inspection électrique conforme, pompe à chaleur présente, les deux chauffages/climatiseurs connectés, emplacement SUPER et très facile d'accès.Les informations d'urbanisme sont en attente.
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- Price: 359 000 €
- Cadastral income: 718 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
134 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Heat pump
Yes
Equipment
Air conditioning
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Total land surface
1189 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
209 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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