Residence for sale - Bizet RBT24547

Rue d'Armentières 265 7783 Bizet

249 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 266
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Rue d'Armentières 265 7783 Bizet

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Description

Propriété commerciale avec résidence et grand jardin à vendre à Comines

Vous êtes indépendant ou vous cherchez une propriété avec de l'espace supplémentaire pour votre entreprise ou votre cabinet ? Cette propriété commerciale avec résidence à Komen offre tout ce dont vous avez besoin : un emplacement favorable, beaucoup d'espace et de possibilités.

Aménagement de l'espace :
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée ou salle d'attente, toilettes séparées pour les invités, bureau, buanderie, garage avec accès au jardin (également accessible par l'arrière).
  • Etage 1 : trois chambres spacieuses, dressing et salle de bains.
  • Etage 2 : grenier avec possibilité d'agrandissement (pièce supplémentaire, salle de loisirs, bureau...).

Avantages :
  • Grand jardin ensoleillé
  • Deux entrées séparées (idéal pour combinaison habitation/travail)
  • Sortie arrière via le garage
  • Puits d'eau de pluie de 10.000 litres
  • Possibilité de panneaux solaires
  • Nouvelle chaudière à condensation à haute efficacité énergétique
  • Accès facile, à proximité des routes principales

Un bien idéal pour ceux qui souhaitent travailler à domicile de manière professionnelle ou qui recherchent simplement un espace supplémentaire.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez les possibilités de ce bien !

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Financial details

  • Price: 249 000 €
  • Cadastral income: 1 519 €
  • Rent price periodicity: Monthly
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Build Year

1997

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

266 m²

Cellar

No

Attic

Yes

Veranda

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Frontage width

12 m

Garden

Yes

Total land surface

690 m²

Buildable surface

150 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

154 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20230223025498

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

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Immovlan ref.: RBT24547 Seller's ref.: 1368676 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Benjamins

895 m 4' 1.1 km 1' 26'' 654 m 10' 821 m 10'

Preschools

Ecole Fondamentale Saint-Henri

952 m 3' 962 m 1' 11'' 640 m 9' 784 m 9'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Saint-Henri

974 m 3' 974 m 1' 563 m 10' 796 m 10'

High schools

Institut Saint-Henri

361 m 1' 12'' 361 m 25'' 300 m 4' 300 m 4'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

280 m 3'

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

280 m 3'

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

469 m 6'

Charging stations

Ceratec

1.6 km 1' 36''

Supermarkets

Aldi Komen-Waasten

401 m 1' 20'' 401 m 33'' 401 m 5' 401 m 5'

Trafic Comines

5.2 km 18' 5.2 km 10' 3.2 km 1º 2' 5.2 km 1º 2'

Spar Nieuwkerke

6.9 km 25' 8.1 km 10' 5.7 km 0º 60' 6.8 km 1º 22'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

43 km 31'

Museums

Centre Plugstreet 14-18 Experience

3.1 km 4'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

14 km 17'

Nearby cities

Wattrelos is 31 minutes away by car. It takes about 31 minutes to reach Mouscron with your car. In 30 minutes you can reach Villeneuve-d'Ascq. Only 27 minutes are needed to reach Tourcoing with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Komen-Waasten" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Trafic Comines" (10 minutes by car), "Spar Nieuwkerke" (10 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ceratec") is just 2 minutes away by car.

Education

Les Benjamins is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away by bike.You can find a convienient high school: "Institut Saint-Henri", 4 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Saint-Henri", 3 minutes away by bike.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines with a stop 3 minutes away by foot, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet with a stand 6 minutes’ walk away.

Tourism

You will find "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" within 31 minutes by car.The museum "Centre Plugstreet 14-18 Experience" is nearby (4 minutes drive).Want to play golf? You will find "Palingbeek Flanders Fields" at 17 minutes.

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