Residence for sale - Ath VBC45927
Rue du croquet 17 7800 Ath
Make offer from 990 000 €
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Description
Vous rêvez de vivre dans un coin tranquille tout en investissant ? Découvrez cet ancien corps de ferme rénové, alliant calme et charme, avec quatre logements indépendants !
La maison principale de 7 chambres dispose d'un séjour de 49 m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée de 12 m², d'une arrière-cuisine et d'une terrasse privative de 54 m². À l'étage, 7 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Chauffage au sol, alarme, domotique et adoucisseur d'eau. Une piscine enterrée pour des moments de détente. PEB : B / n° 20240808014950 / 117 kWh/m².an / 28 081 kWh/an - Certificat électrique : Conforme jusqu’en août 2049.
Les trois maisons supplémentaires offrent un fort potentiel locatif. La maison de 3 chambres comprend un séjour de 32 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un bureau et une salle de douche. Les deux maisons de 2 chambres proposent un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse privative.
Le tout est situé sur un terrain de 66 ares et 44 centiares.
PEB : E / n° 20240808012735 / 422 kWh/m².an / 30 597 kWh/an - RC : 337 €
PEB : E / n° 20240808012884 / 417 kWh/m².an / 30 233 kWh/an - RC : 337 €
PEB : C / n° 20230427019159 / 248 kWh/m².an / 36 460 kWh/an - Certificat électrique : Non conforme - RC : 440 € Show all Show less
La maison principale de 7 chambres dispose d'un séjour de 49 m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée de 12 m², d'une arrière-cuisine et d'une terrasse privative de 54 m². À l'étage, 7 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Chauffage au sol, alarme, domotique et adoucisseur d'eau. Une piscine enterrée pour des moments de détente. PEB : B / n° 20240808014950 / 117 kWh/m².an / 28 081 kWh/an - Certificat électrique : Conforme jusqu’en août 2049.
Les trois maisons supplémentaires offrent un fort potentiel locatif. La maison de 3 chambres comprend un séjour de 32 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un bureau et une salle de douche. Les deux maisons de 2 chambres proposent un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse privative.
Le tout est situé sur un terrain de 66 ares et 44 centiares.
PEB : E / n° 20240808012735 / 422 kWh/m².an / 30 597 kWh/an - RC : 337 €
PEB : E / n° 20240808012884 / 417 kWh/m².an / 30 233 kWh/an - RC : 337 €
PEB : C / n° 20230427019159 / 248 kWh/m².an / 36 460 kWh/an - Certificat électrique : Non conforme - RC : 440 € Show all Show less
Financial details
- Price: 990 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
14
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
13 m²
Livable surface
456 m²
Surface of living-room
22 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
4
Number of toilets
7
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
17 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
6191 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
55 m²
Total land surface
6644 m²
Ground depth
76 m
Terrain width at the roadside
17 m
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Environment
Flooding area
(information not available)
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