Residence for sale - Irchonwelz VBA95435 Option
Rue du castel 36 7801 Irchonwelz
165 000 €
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Description
Dans l'agréable village d'Irchonwelz, à seulement 5 minutes du centre d'Ath, proche de la N7 Tournai-Ath et de la N56 Mons-Ath, venez découvrir cette maison d'environ 217m² habitables à rénover et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce d'entrée actuellement utilisée comme salle à manger agrémentée d'une belle cheminée moulurée, d'un couloir central, d'une cuisine équipée (évier inox avec petit chauffe-eau, taque, four, hotte), de deux salons (où autre usage), d'une véranda lumineuse dont la toiture a été refaite en 2019, et d'un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules en enfilade, avec une fosse de garage très pratique. À l'étage, une salle de bain et cinq chambres spacieuses vous attendent, dont une chambre de type studio de 32m² avec espace douche et lavabo privatif. De plus, un grenier accessible depuis l'une des chambres et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. La véranda donne accès à une terrasse et à un grand jardin garni de différents bâtiments annexes, tous cadastrés, comprenant un hangar en fond de terrain d'environ 100m², un WC extérieur et plusieurs remises et serres. RC: 533€. PEB G. Prix : faire offre à partir de 165 000 EUR. Pour tous renseignements ou visites, veuillez nous contacter au Tel 068333053 ou par e-mail à l'adresse Contact (Annonce non contractuelle).
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- Price: 165 000 €
- Cadastral income: 533 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
6 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
33 m²
Livable surface
217 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
12 m²
Attic
Yes
Attic surface
36 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
42 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Simple glass
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
850 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20230607007315
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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