Residence for sale - Silly VBC47456
Rue Champ Notre Dame 89 7830 Silly
799 000 €
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Description
Idéalement nichée au fond d’une impasse paisible à Silly, cette somptueuse demeure dévoile son charme intemporel dans un cadre bucolique, à deux pas des toutes les commodités. L’agence Leclercq vous présente ce corps de ferme entièrement rénové en 2016 qui conjugue avec élégance le cachet d’antan et le confort moderne.
Cette demeure se compose comme suit:
Au sous-sol se trouve une cave de rangement.
Au rez-de-chaussée: vous trouverez un hall d’entrée ; un vaste séjour avec un feu de bois sur lequel s’élève une majestueuse mezzanine baignée de clarté ; un coin télévision ; une superbe cuisine équipée avec un espace repas ; un WC séparé ; une salle de douche ; une vaste buanderie ; une grande chambre à coucher de près de 17 m² avec salle de bain attenante.
Toutes les pièces à vivre s’ouvrent sur un magnifique jardin de plus de 4.000 m², parsemé d’arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix. Au cœur de cet espace enchanteur, une piscine naturelle chauffée (12 * 4 m) invite à la détente en parfaite harmonie avec la nature.
A l’entrée de cette magnifique propriété, vous trouverez également un garage de 28 m² ainsi qu’un atelier. Au 1er niveau de cet espace, se trouve un grand grenier aménageable.
Au 1er étage: un hall de nuit distribue deux grandes chambres ainsi qu’une salle de douche.
En mezzanine du coin télévision, se trouve également une chambre d’amis.
Caractéristiques techniques:
- Système d’alarme
- Chauffage au mazout (nouvelle cuve de 2.500L)
- Système de récupération des eaux pluviales
- Adoucisseur d’eau
- Robot tondeuse
- 28 panneaux solaires
PEB "B" - soit 93 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 25.976 kWh/an - N° 20250228019319
Les petits plus selon l’Agence Leclercq:
- Chaque chambre comprend des meubles intégrés sur mesure.
- Vous vous trouvez dans un cadre bucolique en étant à proximité directe de la ville et de la gare.
- Maison autonome en électricité & très faible consommation de chauffage.
- Protections solaires pour la majorité des fenêtres.
Bien référencé 6599309
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Show all Show less
Cette demeure se compose comme suit:
Au sous-sol se trouve une cave de rangement.
Au rez-de-chaussée: vous trouverez un hall d’entrée ; un vaste séjour avec un feu de bois sur lequel s’élève une majestueuse mezzanine baignée de clarté ; un coin télévision ; une superbe cuisine équipée avec un espace repas ; un WC séparé ; une salle de douche ; une vaste buanderie ; une grande chambre à coucher de près de 17 m² avec salle de bain attenante.
Toutes les pièces à vivre s’ouvrent sur un magnifique jardin de plus de 4.000 m², parsemé d’arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix. Au cœur de cet espace enchanteur, une piscine naturelle chauffée (12 * 4 m) invite à la détente en parfaite harmonie avec la nature.
A l’entrée de cette magnifique propriété, vous trouverez également un garage de 28 m² ainsi qu’un atelier. Au 1er niveau de cet espace, se trouve un grand grenier aménageable.
Au 1er étage: un hall de nuit distribue deux grandes chambres ainsi qu’une salle de douche.
En mezzanine du coin télévision, se trouve également une chambre d’amis.
Caractéristiques techniques:
- Système d’alarme
- Chauffage au mazout (nouvelle cuve de 2.500L)
- Système de récupération des eaux pluviales
- Adoucisseur d’eau
- Robot tondeuse
- 28 panneaux solaires
PEB "B" - soit 93 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 25.976 kWh/an - N° 20250228019319
Les petits plus selon l’Agence Leclercq:
- Chaque chambre comprend des meubles intégrés sur mesure.
- Vous vous trouvez dans un cadre bucolique en étant à proximité directe de la ville et de la gare.
- Maison autonome en électricité & très faible consommation de chauffage.
- Protections solaires pour la majorité des fenêtres.
Bien référencé 6599309
Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Show all Show less
Financial details
- Price: 799 000 €
- Cadastral income: 562 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
304 m²
Furnished
No
Surface of living-room
56 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
4445 m²
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
93 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
25976 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/02/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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