Residence for sale - Ghoy VBC35596 Option
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Description
Venez découvrir cette charmante maison de campagne, située dans le village de Ghoy.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un salon lumineux de 18 m², une salle à manger de 10 m² avec un feu ouvert, une cuisine fonctionnelle de 6 m², ainsi qu’une chambre avec WC.
À l’étage, une grande salle de bain de 17 m² et un bureau de 13 m² vous attendent, menant à une chambre de 15 m².
À l’extérieur, orienté sud-ouest, vous pourrez profiter d’une belle terrasse de 69 m², idéale pour les moments ensoleillés.
Deux garages complètent l’ensemble, l’un mesurant 9 m² et l’autre 13 m², sans oublier les greniers, deux chalets et deux annexes.
La maison est entièrement chauffée au mazout, avec deux cuves de 1200 L chacune, et dispose également d’une pompe à chaleur dans le salon. Elle bénéficie d’un PEB D et est équipée de 9 panneaux photovoltaïques.
Située dans un cadre calme, cette propriété vous offre une tranquillité totale.
RC : 401 €.
Certificat de contrôle électrique en cours de réalisation.
PEB : D / N°20250114015313 / 294 kWh/m².an / 39 686 kWh/an.
Faire offre à partir de : 295 000€
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- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 401 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
129 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Attic surface
7 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
10 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
18 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
291 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
70 m²
Total land surface
441 m²
Ground depth
18 m
Terrain width at the roadside
18 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
294 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39686 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/01/2035
CO2 emission
72
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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