Residence for sale - Leuze VBC58774
349 000 €
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Description
Agréable maison mitoyenne idéalement située sur une parcelle de +/- 1a 30ca à quelques minutes de la gare. Ce bien entièrement rénové vous offre un spacieux hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, un hall et un wc séparé. Le 1er étage se compose d'un hall de nuit, de 3 chambres et deux salles d'eau. Le 2ème étage est doté d'un hall de nuit, d'une salle de douche et 2 chambres. Le 3ème étage est doté d'une dernière chambre. Au niveau technique, ce bien dispose de châssis en double vitrage PVC, d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et d'une excellente isolation permettant d'obtenir un PEB : B (N°20240918002254 => 145kWh/m².an) - Ce bien ravira une famille à la recherche d'espace modulable ou tout simplement un investisseur à la recherche d'un bon placement ! Actuellement, les chambres sont louées sur Airbnb, générant environ 1 500 € par mois en basse saison et jusqu'à 5 000 € en haute saison - RC : 951€ - Prix :Faire offre à partir de 349.000€ *Les mesures et plans sont donnés à titres indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel*.
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Show all Show lessFinancial details
- Price: 349 000 €
- Cadastral income: 951 €
- Rent price periodicity: Monthly
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
6
Livable surface
268 m²
Cellar
No
Veranda
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
3
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Frontage width
5 m
Total land surface
130 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
145 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38884 kWh/year
EPC/PEB reference
20240918002254
Validity date EPC/PEB
18/09/2034
CO2 emission
37
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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