Residence for sale - Pipaix VBC76298
7904 Pipaix
260 000 €
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Description
Maison 3 chambres avec jardin, atelier et panneaux solaires Quartier prisé à Pipaix ! À la recherche d'un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé ? Cette charmante maison mitoyenne vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces et transports, dans un quartier paisible et apprécié. Érigée sur un terrain de 5 ares 75 centiares, elle offre une surface habitable généreuse de 251 m², idéale pour une famille ou une profession libérale. Composition : Hall d'entrée Salon chaleureux et salle à manger conviviale Cuisine équipée 2 grandes chambres + 1 bureau (ou chambre d'enfant) Salle de bains avec douche, meuble vasque et extracteur WC séparé Buanderie/local technique Dépendance aménageable selon vos envies Atelier en façade : idéal pour une profession libérale ou hobby Terrasse et jardin orientés Sud-Est, entièrement clôturés Espace de stockage extérieur pratique Équipements et techniques : Toiture en très bon état aucun travaux à prévoir Chauffage central au mazout (chaudière de 2016, cuve 2000 L) Boiler électrique pour l'eau chaude Châssis bois double vitrage Égouttage via fosse septique raccordée à l'égout Plateforme avec membrane TPO 20 panneaux photovoltaïques production annuelle estimée à 7 200 kWh Citerne d'eau de pluie (contenance inconnue) Informations complémentaires : Installation électrique récente. (en attente du passage du certificateur) Les plus : Environnement calme à deux pas de tout Grand potentiel d'aménagement Économies d'énergie grâce aux panneaux solaires Idéal pour une profession libérale A VISITER SANS PLUS TARDER ! Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel.
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- Price: 260 000 €
- Cadastral income: 235 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
251 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Number of parking places (outdoor)
3
Total land surface
575 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
232 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
58272 kWh/year
EPC/PEB reference
20250515028172
Validity date EPC/PEB
15/05/2035
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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